建设良乡大学城是房山区产业转型发展的重要组成部分。7月19日，记者从北京市规自律委获悉，北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0117 ~ 0124地块控制性详细规划和北京市房山区良乡大学城东区FS00-0125 ~ 0127地块控制性详细规划已于近日正式获批。良乡大学城将建设国际一流的科教产业一体化新城。
良乡大学城是本市两大高教园区之一。位于房山新城良乡组团东南，包括北面的主公园和南面的拓展区，分为拓展东和拓展西。本次控制性详细规划的编制范围包括主公园和东扩区，总用地面积1237.2公顷，共11个区块，地上建筑规模1002.6万平方米。按照北京城市总体规划的相关要求，这个规定是世界一流的。通过优化提升主园区科教和综合服务功能，加快拓展区科技创新和科技服务功能，实现科技创新功能从主园区向拓展区延伸，全面实现“园区”向“城市”的转变。
据悉，目前，良乡大学城主园区已入驻首都师范大学、北京理工大学、北京中医药大学、中国社会科学院大学、北京工商大学五所高校。自2019年良乡大学城建设发展理事会成立以来，引进院士30人，组建实验室94个，累计发明专利1331项，提供科研服务2300项。累计引进企业6043家，提供就业岗位3.93万个，创新创业氛围日益浓厚。
在推进校城深度融合方面，该条例提出构建“一区两中心两区”的空架构。其中，“一带”是大学城的景观带，“双心”是综合服务和科技服务的核心。大学将设立校城融合共享区，促进大学土地集约利用，提高新校区土地建设强度，腾出现有校园用地进行建设，补充科研产业空，促进校园开放共享。
从主园区到拓展区，从良乡组团到房山组团，大学城在实现自身产业发展的同时，将进一步推动整个城南的产业转型升级。其中，主园区要建设创新孵化平台，推进科研设施和资源共享，围绕主导产业拓展区域，促进产学研有机结合，通过区域联动构建30分钟创新圈。在现状的基础上，该地区应补充教育、文化、体育、商业等功能。，实现15分钟生活服务圈全覆盖。同时，统筹良乡集团住房存量，优化职住平衡，吸引教学科研人才扎根园区。
创造便捷安全的交通环境是该条例的内容之一。主园区要以轨道交通房山线良乡大学城站为重点，建设集交通接驳、商业服务于一体的综合轨道微中心，让居民出行、换乘更加便捷。此外，控规还提出高标准落实“小街区、密路网”理念，推进跨大学校园的地方道路降级，保障师生安全。
控制性详细规划以大学城景观带为核心，提出构建蓝绿交织、城绿一体的大生态体系。据了解，目前主公园绿色景观带已初步形成，将提升场地景观的功能性，提升大学城景观带的公益性和共享度，促进未来大学城的文化融合。
该负责人介绍，在规划实施方面，主园区近期重点确保高校核心项目到位，建设大学城站轨道微中心，开展城市道路降级和众创空建设，完成大学城景观带综合提升；拓展东部区域，推进土地一级开发，重点建设工业用地，推进基础教育设施落地。依托园区董事会平台优势，探索土地规划、财税金融、科技成果转化等制度创新。，统筹区级部门主动“挺身而出”，加大对高校的服务和指导力度，及时解决校园开放共享等问题。
