按照每年市场的规律,金九银十是各行各业的黄金期,电竞酒店的投资也符合这个规律。因为电竞酒店从选址到开业一般需要三到四个月。9月份的投资可以赶在寒假旺季之前开盘。下面给大家分享一下电竞酒店从选址到开业全过程的大概时间线。
第一步是选址和定位

选址之前首先要定位水平和规模,要做什么风格的电竞酒店,要服务观众,最重要的是做好资金准备。根据自己的水平和规模定位找到合适的站点,在选址时避免与自己定位相同的同行,实现差异化竞争。以20个房间为例,建筑面积不小于800 ㎡,有停车场,层高不小于2.9m,有卫生间改造需求的最佳楼下环境,允许你进行水改造,场地必须通过首次消防验收。
有了目标场地,不要急着和房东签约。你可以准备两三个意向场地,找专业的电竞酒店设计公司帮你调查分析哪家更合适。那么定位站点需要多长时间?看运气!并不总是有一个优秀的场地等着你。这一步需要一些耐心。不要做冲动的决定。
第二步设计
一般中小型电竞酒店的设计周期在30天左右。包括现场勘测、商业布局、效果图、施工图、水电路系统图等。如果几天后有人给你设计,基本就是一套图,不用寄希望于落地。它是设计和施工的基础。只有专业、合理、科学的设计方案,才能保证建设有序进行,顺利开业。所以有必要找一家专业的电竞酒店设计公司。
第三步建筑
施工方案可能是因为没有找到专业的装修设计公司对高压系统、低压系统、管道、消防、空燃气、防排水设施设备进行科学规划。空调节新风、网络、水电尤为重要。因此,在施工设计和实施过程中,必须认真检查施工方案和施工过程。所以找一家专业的公司来设计施工就显得尤为重要。
酒店的电竞建设一般需要60天左右,大致包括以下八个步骤,供你参考:
01
施工前做好施工费用预算,施工方的对接,建筑材料的采购,到物业办理装修手续。
02
去掉不必要的设施和隔断后,建墙分隔房间。为客房和卫生间的建设打好基础。
03
现场交底和放样,确定动力导线和有线电视通讯、安全线的走向,开关插座的数量,给排水管道的走向,衣柜、床等家具、卫浴洁具的标高和位置,门窗的基准点的检测和校正。
04
水电前期施工,隐蔽工程,瓦工抹灰,卫生间贴墙砖。
05

木工和水电工人合作继续安装水电,部分五金进场。
06
地板和现场木工施工完成后,增减项目,项目中期验收。
07
油工进场施工,工地和外包厂一起干。
08
家具安装、地板辅助安装、洁具安装、五金安装、设备安装、灯具安装。
打开前的准备
开业前需要做好施工准备,大致总结以下五点,供大家参考:
01
完善组织架构,制定规章制度:确定领导人选,员工人数,人员数量,职责,工资,工资总额预算。落实中层和基层人员的招聘培训计划,明确筹建期间的分工。准备酒店管理和程序。
02
执行各种文件:对于电竞酒店的各种文件,由于酒店经营项目、区域政策、制度规定不同、变更修改等原因,程序会有所不同。在准备电竞酒店之前的市场调研阶段,建议你了解当地的政策。涉及营业执照、消防许可证、特种行业许可证、网络安全许可证、烟草专卖许可证、电梯使用许可证、食品卫生许可证、员工健康许可证、营业停车场许可证、商标注册证。
03
制定商品购租清单:在进行购租前,先按部门、人员、使用地点、类别、数量、单价、购租渠道、时间节点列出商品购租清单。如工程用品、厨具、家具、灯具、卫生间等IT系统软硬件、电器、布草、办公用品、日用杂品、标牌、清洁用品、房屋、娱乐用品、配套设施、各部门打印品类等。以上项目要根据前期的市场调研和酒店定位有选择的购买和租赁,不能寻求完美合理的投资。
04

制定推广方案:电竞酒店不能靠情怀和炒作盈利。酒店是一个系统工程。只有保证设计、施工、开业筹备、运营管理的价值,环驱才能科学盈利。与传统酒店不同,电竞酒店是近两年诞生的新物种。电竞酒店筹备期间如何做好营销方案需要提前做好方案,参考同行电竞酒店的经营理念。
05
试运营准备:召开动员大会,仪式感十足,分工明确,工作细致。结合投资前的市场调研,再次验证市场调研数据,落实定价策略。根据第一至第五项对规章制度、证书、资料及相关表格和文件进行核实、整理和汇总。现场练习表演,优化缺陷检测和追赶,建立发现和改进问题的快速响应和恢复机制。开业典礼和营销活动(线上和线下)。
总结
由于电竞酒店加入了电脑的重资产,单间的成本往往高于同级别的传统酒店。此外,电竞酒店的消费群体相对较窄,也可能增加经营风险。所以,在准备之前,一定要做充分的市场调研。没有经验的人可以找专业的电竞酒店筹备公司协助筹备,也可以选择联盟或者加盟。欢迎各位投资网吧、网吧、电竞馆、电竞酒店的信息,与安老师探讨交流。希望你能获得专业知识,花最好的钱达到最好的效果。


