要买好房子，首先要容易解决吃饭问题，也就是说要靠近农贸市场或者大型超市。这样，买菜做饭都会很方便。
其次，买房要离学校近，方便孩子上学。如果家太远，孩子会害怕每天上学，也容易造成孩子迟到。所以，离学校近是一个非常好的选择。家里吃完饭，孩子没事就喜欢去学校玩，很好。
第三，买房方便出行。如果是在北上广深，当然地铁站更好，线路交叉越多越好。如果是三四线城市，靠近一个移动车站或者几个公交车站，是非常好的选择。
第四，要方便通勤。如果买的房子离家远，回国时间太长。很多人因为家远，中午不能回家休息。每天如此，必然会影响他们的作息。所以从长远来看，在工作附近买房是个不错的选择。
从升值的角度来说，沃尔玛、大润发等接近生活便利的大型超市，是不会为租金发愁的。如果是想贷款买房的朋友，一定要选择这样的地段，在这样的地段买一套两室一厅或者小三房。如果租金可观，可以用租金还贷。在三四线城市，十年左右就可以还清所有贷款，无形中可以减轻负担，让自己的房产保值增值。
所以我经常劝身边的朋友买房，不只是为了买了以后住的舒服，还要考虑投资的问题。再退一步。如果有工作调动，辞职换个城市，可以全身而退。
有的人找房子，喜欢拿给风水师看。风水师主要考虑房子本身的朝向，是否有转角，外部环境是否有尖射，是否有直通流等。，但对房屋位置功能性的考虑会弱化。所以如果迷信风水，也要兼顾功能，不要抓小放大。
选址技巧
