近日，受寮步镇规划管理处委托，广东在线中介服务超市发布《东莞市寮步镇山姆俱乐部项目地块规划研究城乡规划机构公开遴选》公告。公告显示，东莞首家山姆俱乐部拟选址于寮步东莞篮球中心附近，项目规模25.03万平方米。
据了解，本次项目选择的中介服务机构为东莞市城市规划设计研究院、佛山市城市规划设计研究院、珠海市城市规划设计研究院。拟结合东莞篮球中心周边地区的城市设计，制定相关的土地功能、功能布局、市政交通、建筑形态、环境景观、慢行系统、开空室、城市二层人行廊道系统的规划设计条件，为相关产业的引进提供相应的技术支持。
早在今年6月，寮步镇政府就专门召开了沃尔玛Sam项目推介会。会上，沃尔玛Sam项目方介绍了项目情况，提出了设计方案、载体需求、仓储空房间、停车位等项目需求。寮步镇相关负责人对项目方的诉求和项目地块的相关情况进行了说明。
据记者了解，山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员商店。截至2021年9月，山姆已在中国开设34家门店，布局在深圳、广州、惠州。
作为国内第一个付费会员制零售品牌，山姆会员店的消费水平倾向于中等收入人群。山姆会员店为了覆盖其目标消费群体，对项目选址有着严格的标准，基本都设置在一二线城市。门店选址主要有两个标准，一是当地经济消费能力强，二是中等收入人群密度高。对于店铺的硬件要求，店铺地面高度通常需要达到9米，分配车位数量不得少于1500个，以保证消费者的购物体验。
寮步是中国百强镇之一，位于东莞中部，靠近松山湖、程楠和东城的核心区域。山姆会员店作为主要配套项目，将加速整个区域的消费升级，树立新的商业地标，为周边地区的居民带来更大的便利。
值得注意的是，除了山姆会员店之外，万象城、宜家等连锁店也已经入驻东莞，地点分别在程楠和沙田。越来越多的头部企业落户东莞。可以预见的是，这些头部商业旗舰项目的建成，将推动未来东莞商业的迭代升级。
来源:一东莞
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来源:乐居买房
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