今日SOHO中国股价大幅高开，盘中一度跌破40%。截至收盘，其股价报2.29港元/股，跌幅达34.57%，市值蒸发逾60亿港元。
国家商报记者注意到，SOHO中国今天的成交量达到5.07亿股，甚至超过了2007年上市首日5.02亿股的成交量。股票为主买入，净流入1.6亿元。买卖主力资金都是单笔交易，说明很多都是借机抄底的普通投资者。
股价大跌、成交额大增的背后，是“黑石集团终止收购SOHO中国”带来的盈利空与“公司优质资产仍在发展空”的优势博弈的结果。
股价将继续承压，或在大涨前下跌。
9月10日下午，SOHO中国发布公告称，“为解除公司在《收购守则》下的持续义务，维护有序的股票市场，经与高管协商，各方决定并一致同意不发出要约。”
这也意味着黑石集团决定不收购SOHO中国股权，潘石屹的二次出售计划彻底告吹空。不过，潘石屹夫妇并未对此公开回应。潘一只是在朋友圈曝光了一些与教师节有关的照片，而他的微博停留在6月，转发了“SOHO中国官方宣布黑石投资SOHO中国”的内容。
直到9月11日，2021美网女单决赛，央视实时转播曝光了潘石屹和张欣的行程。照片中，这对夫妇正在观众席上观看比赛。
富证券研究部总监连认为，黑石集团收购终止后，SOHO中国将继续承压，股价可能在大涨前下跌。
或者为资产另找买家，但议价能力不强。
今年6月，SOHO中国发布公告称，黑石发出全面要约，以每股5港元的收购价收购SOHO中国控股权，总金额为236.58亿港元。交易完成后，SOHO中国将保留上市地位，现有控股股东将保留9%的股权。8月6日晚间，SOHO中国发布公告称，与黑石集团236亿港元的交易正式被市场监管总局立案审查。
随着此次收购的终止，可能意味着SOHO中国的核心资产将找到另一个买家。
截至2020年底，SOHO中国的主要投资物业项目集中在北京和上海，分别是前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHOII、银河/朝阳门SOHO、李泽SOHO、SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO等
就SOHO中国目前的资产来看，一线城市核心区域的优质项目还是很多的。
IP中国首席经济学家白文熙认为，SOHO中国的营业收入入不敷出，迟早会吞噬自己，因为更多自持的商业物业需要巨大的现金流支撑，这就像是一个现金流黑洞。此外，SOHO中国缺乏长期低息资金，出售转让是最终出路。
财报显示，SOHO中国归母净利润下滑，2020年已降至5.36亿元，营业收入也降至20亿元以下。这说明即使有新的买家，SOHO中国也没有太大的议价能力，甚至可能因为公司业绩下滑而在谈判桌上变得更弱。
国家商业日报
