来源:凤凰网房产广州站
从买楼到搬进去甚至拿到房产证能有多快？
来看看中心区标杆建筑给出的答案吧！
8月27日，广州市规划和自然资源局荔湾区分局、国家税务总局广州市荔湾区税务局联合走进中心区知名大市场凯悦湾交房现场，为410名新业主提供“交房即交房”的相关服务。现场充满了业主们开心激动的笑容。
现场可以看到，登记机关配合税务部门，引导开发企业现场网上申请。实时预审通过后，业主现场人脸识别验证，系统智能审核登记证件，实现“全流程网管”模式，在“收楼”时“领证”。有的业主当场用手机网上缴税，当场完成开具证明。因为他们购买的是准现房，业主收楼、入住、领证都是一天之内安排好的。
“这是我在广州买的第一套房子，用来创业定居。可以享受家里唯一一套房子的契税优惠。今天直接用手机交契税真的很方便。我只需要提前设置好自己银行卡的支付限额就可以了。不用跑税务局和办证中心，节省了很多时间和精力。真是太幸福了！”同时拿到新房钥匙和房产证的张先生告诉记者。
政府推！新世界凯悦湾是中心五区第一个大型住宅地标，马上交房。
随着房地产市场环境的变化，今年以来，房企的“交付力”成为人们关注的焦点。一些优秀的代表项目在保证交付的基础上，更注重业主的感受和体验，从社会责任的层面带给业主和市场信心。
“交楼、缴税、办证等几件事一下子就办好了。不用东奔西跑就能拿到新房钥匙和产权证，真的很开心。”深受业主欢迎的“交房证”已被列入“2021年广州十件民生实事”。据悉，为继续做好“交房交证”等民生工作，深入推进“非接触式”服务，荔湾区规管部门与税务部门加强业务对接和数据交换，不断优化“广东税务-开发商网上办证小程序缴纳契税”业务流程， 并对开发商和业主进行点对点、面对面的政策宣传和业务辅导，以“手握、早办理、集中办理”的模式进行推广。
“收楼”与“发证”的无缝衔接，既保证了业主居住权和财产权的同时实现，又让业主在后续房屋交易需要时，在期限上有了更多的主动权，从而有助于保障购房人权益的及时实现，有效提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。
选择新世界凯悦湾完成首次置业的徐小姐，在第一次买房时就惊喜万分。“买房子的时候就知道马上要收楼了，没想到这么快就能拿到房产证。从接到通知，到提交资料给物业，再到今天领证，只需要几天时间，快得惊人。”
相比徐小姐，二次置业的李女士对“交房交证”的方便快捷感受更深。经历了首套房的领证过程，在她的印象中，收楼后办理房产证是一件复杂又麻烦的事情。不仅要等很长时间，夫妻双方都需要请假专门办理，还需要跑好几个地方。因此，在因为给孩子选择优质教育资源而第二次买房时，李女士特意选择房产证上只留一个人的名字，这样夫妻双方在办理相关手续时会花费很多时间。但没想到，房产可以“一交房就交房”。相关部门派出专员在新世界凯悦湾进行培训和办理，让李女士在项目现场快速完成纳税等证照所需的手续。“真是方便快捷！”
据悉，广州已实现全市所有符合条件的项目均可开展“交房即证”服务的目标，并将依托增量房屋转移登记网上申报模式，实现新建商品房“交房即证”服务常态化。但是为什么收楼的时候不是所有的产权人都能领证呢？
据了解，想要体验一手拿着钥匙一手拿着房产证的双重兴奋，最重要的还是要看开发商的实力！只有具备组织办理“交房即交证”的能力，准备齐全的资料意味着要严格控制楼盘的施工进度和质量，保证在合同规定的时间内验收，才能按时办理房产产权证的交付和办理，这就需要更高的质量控制能力和开发实力。
因此，新世界凯悦湾如此大规模的物业交付、送证活动，显然对“交付力”要求更高。据了解，荔湾区正在大力推进“交房”项目，新世界凯悦湾是荔湾区重点“交房”示范社区之一，也是中心区首个如此大规模的“交房”活动。
“我们加强了与荔湾区监管部门、税务部门的沟通对接，组织业主集体完成数据上传、纳税申报、实名认证等步骤。交房前。有的业主前期没赶上，今天直接在手机上缴税办证，整体效率提高了不少。”新世界凯悦湾营销负责人在接受记者采访时表示。
中心区置业必看全方位品质市场——新世界凯悦湾航拍实景图
品牌责任！提供强有力的质量演示来增强市场信心。
市场需要信心，行业需要榜样！
显然，在目前的行业环境下，市场确实需要提振，买家需要看到品质交付的标杆。交付只是基础，优质交付才是实力。只有质量好的产品才能不断获得消费者的信任，树立企业的良好信誉，增强市场的信心。
现场可以看到，新世界凯悦湾还成立了专业的收楼服务团队和快修团队。小问题送到现场，马上解决，用专业和态度给业主充分的收楼信心。业内人士表示，高品质交付其实是房地产企业对购房者的品牌承诺；我们有实力在中心区率先实现集中认证，是在当前市场环境下企业责任的体现。
“地标专家”作品:广州第一高楼——广州周大福金融中心
事实上，新世界中国一直稳健发展，现金流厚实、稳定、优秀，不盲目追求扩张和高周转模式，潜心打磨产品，成为抗风险能力强、交割和现金交割的基础。
新世界作为“地标专家”，以“赋予城市新的意义”为价值理念，在多个城市打造地标。广州有东塔、K11等商业地标，也有一批住宅标杆项目。世界十大高楼中，新世界占据两席。不仅是“地标专家”，更是“奢侈品专家”。标杆项目凯旋新世界是广州的超级豪宅。过去价格上限不断被刷新，其价值已经深入人心。
在白天鹅池塘板块，新世界已经深耕近十年。以更高更远的城市视角，将人文传统与匠心精神相结合，打造了新世界凯悦湾，形成了与人、城市、自然相和谐的社区氛围，彰显了市场的格局与责任，成为白天鹅塘板块人居环境高质量发展的典范。
新世界凯悦湾实景地图
无忧置业！王实力常年霸屏，助买无忧。
新世界凯悦湾作为中心区总建筑面积超过百万平方米的大型社区，不仅极大地改善和提升了当地的居住环境，还以高品质的建筑、园林、户型设计不断升级配套，引入丰富的教育资源，成为区域居住项目的“实力之王”标杆。连续多年位居销量榜前列，可见其对主流购房者的吸引力——
作为中部楼市的风向标，新世界凯悦湾自开盘以来，共售出5056套新房，接近荔湾区同期新房成交量的1/10。今年上半年，再次毫无悬念地夺得广州四中心区滨江洋房销量榜首。
无论市场如何波动，都能保持领先的业绩，这是人居地标的显性价值基础。从区域大盘到人居地标，新世界凯悦湾内外兼修，区位、景观、配套、产品、教育、圈子等软硬条件构成的基因优势，是其“金牌”实力的重要保障，也是提升中心区域客户品质的难得选择-
新世界凯悦湾美好沁融生活
目前，新世界凯悦湾已成为高知圈7000多户家庭聚集的亲融合社区。社区配套成熟，所见即所享:居住在三江交汇、占据“世界级商圈”白天鹅塘核心的区域，可欣赏9.6km外的珠江美景，距离最近的河流仅50米左右。
同时可享受60000m中央花园、儿童游乐室空、游泳池、健身房、咖啡厅等公共空房间，为你的生活带来乐趣和新意。
新世界凯悦湾花园景观图
值得一提的是，这里有西关培正学校、新世界凯悦湾实验幼儿园、华师大学前教育基地、广州市真光中学附属小学、广州四中新世界校区四所省级名校，保证了优质教育。
新世界凯悦湾四所优质学校
如果要通勤，除了四通八达的路网，新世界凯悦湾周边还有5、6、11几条地铁线。地铁5号线交口站距离项目仅500米左右。
区域上，白天鹅池作为世界级商圈，利好城市，利好消息多多！白天鹅池CBD文化地标“三馆合一”已经封顶，商业地标太古将一一呈现。未来，新世界凯悦湾的业主有望从楼下的滨江绿道逛到聚龙湾的太古里，再逛到“三馆合一”，享受一线亲河生活。
“三馆合一”效果图
目前新世界凯悦湾主要推出80-143m两到五房的新品。在对未来生活模式和场景深入研究的基础上，采用了能生长、懂人性的户型设计特色。按照122㎡的“3+1”户型，可以建造市场上三室面积的四室空房，又不失居住舒适度。相对于市场上同户型的总价，市场门槛更低，多出来的装修空房可以随着家庭成员的数量和结构进行调整，随着家庭的成长而成长。
新世界凯悦湾样板房
目前赠送准楼，8折购房，还赠送全屋智能家具家电，即买即住即享，安全感和幸福感爆棚。
