根据国有资产管理有关规定和新政办函〔2019〕13号文件，经新化县人民政府批准，新化县部分村镇向社会出租。现将有关事项公告如下:
一、租赁物的基本情况
1.新化县庆忌镇火石湾村集中安置项目外立面约2377平方米，共7栋建筑。
2.新化县庆忌镇金星村集中安置项目外立面约1521平方米，共2栋建筑。
3.新化县左石乡茅坪村集中安置项目外立面约2908平方米，共5栋。1#、2#、3#地下室整体出租立面约1378平方米。
4.新化县冯佳镇林爽村集中安置项目外立面约1094平方米，共3栋建筑。
5.新化县冯佳镇尚平村集中安置项目外立面约1742平方米，共5栋。
6.新化县巍山乡林屋村集中安置项目外立面2151平方米，共5栋。
7.新化县金凤乡金凤村集中安置项目4#楼A座、B座约450平米，共1栋。
二。租赁期限:5年。
三。租赁方式和起价
1.庆忌镇火石湾村集中安置项目门面出租，具体如下:
2.庆忌镇金星村集中安置项目门面出租，具体如下:
3.左市乡茅坪村集中安置项目门面为楼房出租，具体情况如下:
1#、2#、3#地下室整体出租立面约1378平方米，起拍价为每年41000元；
4.冯佳镇林爽村集中安置项目门面出租，具体如下:
5.冯佳镇尚平村集中安置项目门面出租，具体如下:
6.巍山乡林屋村集中安置项目门面出租，具体如下:
7.金凤乡金凤村集中安置项目门面为楼房出租，具体如下:
四。租金及支付方式
第一年租金自租赁之日起15个工作日内一次性付清，第二年租金自第一年期满之日起3日内付清，以此类推。
五、招标方式和加价幅度
采取有底价的公开竞价方式出租，达到或超过底价时成交。租金不封顶，出价最高者为承租人。每次涨价都会当场宣布。
不及物动词竞争性租金保证金和风险保证金
每个标的物按起始租金价格交纳竞租保证金，标的物风险保证金为10000元。租房者凭县扶贫投资所开具的无税缴款书缴纳竞租保证金和风险保证金。
七。特殊说明
1.所有标的物根据现状整体或整栋出租于村镇。如需增加相关设施设备或改变建筑布局等重要事项，须经出租人书面同意后方可实施。
2.租赁期间，承租人应当按照有关法律法规和政策规定合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债务自理，优先安排搬迁贫困户就近就业。
3.租赁期内，除房产税外的所有税费均由承租人按有关规定办理，由出租人承担，出租人不承担责任。承担防火、防盗、防事故的全部责任。无论发生在承租方内部或外部的任何事故和纠纷，承租方均应负责并承担所有责任和损失。
4.租赁期间，承租人应自行处理和解决围绕标的物的一切工农矛盾及相关问题。
5.租赁期间，承租人不得改变租赁物的主体结构，损坏租赁物的设施设备，不得将租赁物转租或转借他人。如需变更，需经出租人书面同意。
6.租赁期间，因承租人原因解除租赁合同的，风险保证金和租金不予退还，一切损失由承租人承担。
7.租赁期满，承租人无条件将租赁物完好、按时归还出租人。
8.如为竞租交易，所交保证金从第一年租金中扣除；如未达成租赁，保证金将在15个工作日内由新化县非税收入管理局返还至投标人提供的银行账户。
八。竞租报名条件:凡在中国境内年满18周岁，具有民事权利能力和民事行为能力，具有独立法人资格的自然人或单位，均可报名参加竞租。
九。报名时间和地点
1.报名时间:2020年7月15日至2020年7月23日下午5点整。
2.报名地点:投标人凭银行存款收据、身份证、单位或公司法人营业执照等有效证件到新化县扶贫投资开发有限公司报名。
X.租金竞争的时间和地点
2020年7月24日上午9: 18，在新化县财政局8楼会议室召开。迟到者视为自动放弃，不得入场。
XI。本次竞租公告在新化县政府门户网站发布，并在标的物所在乡镇张贴。有意竞租者，请咨询新化县扶贫投资开发有限公司或新化县国有资产管理办公室。
联系人:新化县扶贫投资发展有限公司
新化县扶贫投资开发有限公司
新化县国有资产管理办公室
2020年7月15日
