增城土地挂牌

5月20日，广州增城一宗宅地挂牌，编号为83103241A19021。初始挂牌价6.5亿元，初始楼面价约10001元/平方米。投标将于6月21日上午10点开始。

出让文件显示，该宗地位于广州市增城区中新镇三井村。土地用途为二类居住用地，面积31108.87平方米，可建设用地面积26020.92平方米，容积率≤2.5，建筑面积≤65052.3平方米。

值得注意的是，该地块采用“竞价+自持+摇号”的拍卖方式，最高限制地价设定为9.43亿元，折合楼面价约14502元/平方米。

根据土地出让条件，本次挂牌成交价包含地下车库及设备用房3.5万平方米的土地出让金。地下车库、设备用房实测面积超过35000平方米的，超出部分按有关规定缴纳出让金。投标人必须采用装配式建筑的施工方法。

另一种观点，房产新媒体此前报道，5月13日，广州增城区荔城街道罗岗村83001208A19124住宅地块挂牌，起拍价10.26亿元，起始楼面价12000元/平方米。该地块还采用“竞价+自持+摇号”的拍卖原则，同时设定最高地价为14.88亿元，约合1.74万元/平方米。