1027元/平方米！剑镜拿下了青秀东阁的稀缺土地！
又一个楼面价14000+的地块在南宁诞生了！
地铁附近，青秀万达附近，周边新盘毛坯高达18000+！
6月24日，青秀区东葛路北侧，青秀万达广场斜对面的30亩优质土地正式走上拍卖场。彰泰、金科、招商、新城、龙光、新希望、荣和等22家房企围猎，建发地产笑到最后，以总价约7.8亿元、实际楼面价14027元/平方米拿下该地块，并将产权过户至建筑面积1150万元的住房。
现场激烈的战况吸引了彰泰、金科、招商、新城、龙光、新希望、荣和、融创、海伦堡、东亚地产等22家新老地产公司前来竞标。
地块编号为GC2020-042，采取“限地价、限产权出让”原则。建发地产经过75轮竞价和23轮产权转让，已将上报产权的配建住房建筑面积1300 ㎡，占比20.4%，总价7.8亿元，实际楼面价14027元/平方米。成功拿地，南宁又诞生了一个1.0元的楼面价。
去年以来，南宁拍卖了一批14000+的地块，如龙光天鹰、金麟九溪、建发洋溪、龙湖盛天的楼面价分别为14478元/平方米、14363元/平方米、14255元/平方米。
建一个楼盘，成功拿地。
青秀区东葛路这块30亩商住地为什么这么香？追捧的原因无非是稀缺性和优质搭配。
东葛路板块上一次有商住用地出让还要追溯到2019年9月。龙光地产以底价拿下东葛路56亩商住用地，总价约7亿元。现在这块地已经开发成了龙光九龙华府。往前走，万达2012年拿下青秀万达地块，至今已近8年。
新房市场方面，青秀东阁板块新房供应量有所减少。只有去年11月入市的龙光九龙华府楼盘，毛坯价格在1.6-1.8万/m2。现在，房子供不应求。
二手房市场也很火爆，荣和中央公园、联发真品、青秀万达广场、绿地中央广场的二手房价格在19000-23000/m2不等。
从建发新拿地来看，位于东葛路北侧，青秀万达广场斜对面，有绿地中央广场和青秀万达广场两个商业综合体。距地铁3号线东葛路站约800米，距青香高速约1公里，约20分钟可达火车东站，交通便利。
教育资源配套方面，周边学校有逸夫小学、滨湖路小学、南宁市青秀区朗东小学、四十七中、五十四中等。
现在，继建发玺庭、建发玺庭二期、建发鼎华大宫、建发中玺、建发双玺之后，建发首次进入青秀区拿下东葛路美地，在南宁布局第六套。为买家打造什么样的产品，值得期待！
