一般来说，拍卖行的均价会低于市场价。
一般来说，凶宅的房价会低于平均房价。
然而，发生命案的杭州某凶宅，居然卖了高价。
该房屋位于杭州市江干区丁桥景园南苑，建筑面积93.4㎡，2016年，该房屋男主人杀死女主人后，从11楼跳下，当场死亡。一栋房子，两条命。
夫妻俩在世的时候，房子的按揭贷款还没有还清，还要向银行还41.7万元，于是房子进入拍卖程序。
房子挂在阿里拍卖上，拍卖启事用红色标注:标的所在房屋内部发生一起命案。
就在推出前几天，几乎没有人咨询。就在所有人都以为这个杀人的房子要在一场巡回拍卖中结束的时候，结果，14个人参加了。
2020年7月14日，经过52轮激烈竞价，房子最终以222.14万元成交，单价2.38万元/平方米，实际上已经超过了这个小区1400元/平方米的成交均价。
我以为没人感兴趣，结果是被洗劫一空的烫手山芋。这个特别的房子有这样的结局，见多识广的房屋中介也大呼看不懂。
那么，到底是谁这么有钱有胆子去抢购这场杀人的房子拍卖呢？
极有可能是没有资格在杭州买房的人。
根据杭州的购房政策，非本市户籍家庭需要提供自购房之日起前3年在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险的证明，且不允许缴纳个人所得税或社会保险，因此只能购买一套住房。
拍卖行不限购的优势凸显。在限购严格的城市，对于那些急着上车的人来说，拍卖行成为了购买房产的重要途径。
这个时候，有的人想要高品质的房源，哪怕高于市场价。毕竟很多人更看好一线城市未来的保值增值潜力。
若干年后，经过时间的打磨，凶宅的标签可能已经无人问津，然后就能以正常的市场价卖出去了。
