一套带中级海景的顶级豪宅，五折出售，没人要？
在深圳半山海景老豪宅莱茵庄园，有一套200多平的海景豪宅，19年评估为1175万元。今年6月底以558万元起拍，但因无人出价而最终流拍。
然而，这并不是个例。除了深圳，青岛、惠州、秦皇岛的不少海景房也遭遇了房价“腰斩”的惨烈行情。
本该是海景房销售最繁忙的季节，但今年，竟然出现了前所未有的冷淡。......
一是现房难卖，期房难收。房市还有救吗？
不仅仅是海景房，在疫情和行业的影响下，全国各地的二手房市场都很可怕！
国家统计局6月数据显示，全国70个大中城市中，57个城市二手房价同比下跌，占比超八成。有的城市房价连年回调，有的夸张到跌回十七年前的房价水平！
这二手房市场硬，新房肯定好不了多少。
从去年到今年，各大房地产公司纷纷出现停工危机，“抱团停贷”掀起轩然大波；再加上疫情导致全球经济下滑，老百姓不堪重负，弃房断供现象开始出现。
一句话，二手房卖不出去，新房迟迟不收房，公众信心受损，房贷断供，然后房子难卖，房价下跌...这一系列的恶性循环，让出租车司机无所适从。
然而，就在我们信心跌到谷底的时候，事情终于开始有了转机:
国家出台政策救市！
首先，银监会已经表态，在不炒房的前提下，引导金融机构以市场化方式参与风险处置:
图/网络
说白了，你没收到的房子就有救了，房价不会暴涨暴跌！
此外，全国各地买房的贷款利率也开始大幅下调:据研究院监测数据显示，7月份103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%。整体房贷利率创2019年以来新低！
在此利率下，房市出现回暖迹象，成交量和成交价格均较前几个月有所提升。
这个时候买房，对于积蓄充足的家庭，尤其是刚需家庭，确实是一个好时机！
第二，以前大家都跟风买房，现在要三思！
虽然政府一直在积极干预，房贷利率也降了，但很多人还是很担心。到底能不能买房？其实我们可以辩证地看待这个问题:
想在新城市买房，组建小家庭，真的要买这套房子！但是一定要擦亮眼睛，选择比较靠谱的开发商或者购买现房，降低自己的购房风险。
如果是为了投资而买房，指望房价的上涨来实现财富的增值，在当前的环境下显然是不靠谱的。
5月份最新数据显示，一线城市新建住宅销售价格环比仅上涨0.4%。房地产一夜暴富的时代很难重来。
换句话说，买房并让其升值，实际上相当于存了一大笔存款。“利息”不是特别高。而且这个存款也不好取出来。考虑到贬值，拿在手里时间越长，可能越不值钱。
而且现在国家政策是“活着就不要投机”，所以大家还是要把自住放在第一位。如果你想“省钱”和“投资”，建议你换个思路。经济不好的时候，你还是要把“求稳”放在第一位。
图/网络
第三，稳步前进。也许这些方法可以试试！
如果要稳定，买有涨有跌的基金股肯定不现实，这种买房方式也不行。那么我们可以把钱投到哪里呢？我给你分析一下。......
①银行储蓄
作为一个“储蓄”国家，第一反应当然是存钱。储蓄不仅有稳定灵活的本金，更重要的是在如此多变的市场环境下，能给我们安全感。但最近工行、中行、建行等大型银行的3年期、5年期定期存款产品利率出现“倒挂”。
如工行3年期定期存款最高利率为3.15%，5年期定期存款最高利率为2.75%，比3年期定期存款低0.4个百分点。
图/网络
就算是20万的存单，利率也好不了多少。招行3年期存单2.9%，收益率3.25%-3.35%较高的存单都要编号了。
虽然储蓄稳定，但是利率一降再降，也低于很多人的心理预期。看来，如果想让自己的资产不缩水，还是得想办法找一些能锁定长期利率的产品。
②买国债。
国债作为国债的一种，其可靠性自不必说，流动性和收益率也很可观，所以很多人都想将其作为活期资产规划的一个选项。
但是，毕竟国债发行有限，所以太火爆了，只能靠自己的本事了！
就拿7月份刚发行的两期国债来说，总额400亿。当天开始发售不到2分钟，各银行网上额度已经全部被抢光。
图/网络:售完一分钟，工行APP售罄，蓝色字体。
有人纳闷，国债利率也不高。三年期只有3.2%，五年期只有3.37%。有什么值得抢的？
如果放在几年前，没有人会真的看重这个利润，但时过境迁，现在国债已经成为我们无法满足的产品。
③增加终身寿险。
储蓄利率不稳定，国债抢不到。有没有安全的方法来满足我们的需求？
事实上，终身寿险作为保险业的一个增长点，近年来已成为许多人的首选，主要原因如下:
保障，现价升值:增额终身寿险的有效保额可以逐年稳定增长，现金价值写入合同。在长期持有的情况下，现金价值相当可观。在我们不急需用钱的时候，可以把钱放进保单里，不受任何外界影响，完全不用自己操心，让保额和现金价值随着时间慢慢增长。
以《从此幸福快乐》为例。
灵活控制，定向传承:增加保额的终身寿险，自带变更保额功能。需要用钱的时候，如果符合条件，可以降低保险，拿出一部分现价，可以满足各个时期的资金需求。
此外，增加的终身寿险可以指定一个或多个受益人，还可以约定受益份额和比例，可以实现资产安全和定向继承的作用，同时避免因资产分配引发不必要的家庭矛盾和纠纷。
写在最后
最好是买房或者买保险。说白了，都是为了让手头的钱更值钱，但时代在不断变化。在这个阶段，只有选择更稳定、更明确的保障，才能更自信地面对未来的生活。
