人们常说“酒香不怕巷子深”，但是对于当今社会来说，同样的店铺，相同的品质，往往容易因为错误的选址而错失盈利的机会。
若是想要做生意，选址至关重要！一个好的选址，就决定了以后生意的好坏。
Q
为什么同样的店，开在社区和写字楼区，生意差别这么大？
因为选择一个好的门店位置等于生意成功的一半，那我们怎么去选择一个好的适合自己的门店位置
确定消费群体
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//社区
社区商铺的优势是客群固定，回头客比较多，商家选址应该考虑到复购率的问题，而不是做新客的生意。
并且在小区开店还应该考虑到小区住户数量的问题，若达不到一定的数量，则需要慎重考虑。
同时还要考虑到产品定位，若是小区走中低端路线，而商家做高端产品，则容易出现商品滞销问题。
//写字楼
对于写字楼区域，几乎以上班的白领为主。顾客群体认知水平比较高，消费能力强，组团消费频率高。
若要开店，则适合开有一定知名度的品牌店；考虑到上班族往往休息时间较少，若开餐饮店则特别适合以外卖为主要营销手段。
//大型购物中心
大型购物中心往往人流量充足，顾客群体以年轻群体居多，但是往往存在商品同质化问题，若想要在这类商圈生存，则需要突出商品个性，可在装修风格上下功夫体现商铺的特色，让顾客有新鲜感和舒适的体验感。
// 车站
对于车站而言，因为车站每天的人流量不固定，往往回头客较少，新客较多，选址时商家往往不需要去考虑复购率。
但考虑到上班族学生较多，如果开设餐饮店，适合方便携带且性价比较高的商品。
关注店铺曝光度
开店选址最常听到一句话：“金角银边草肚皮”，这一说法往往与店铺的曝光度有关。
“草肚皮”就是因为曝光度不高，为什么这么说，让我们换个角度思考一下，如果店铺在街中间，作为大部分的消费者，是极难在众多店铺中发现这么一家店铺。
如果在十字路口，则曝光率将会大不一样，因为十字路口是一个驻足点，尤其是当人们等红灯的时候，街的四个角都能看到同一家店铺的招牌，这样无形的曝光率就高了。
这就是街角和街中央的区别，如果没有人知道你的店，你自然也就不会有消费。
门店选址是一门学问，
首先，需要确定自己的商品定位，
其次，根据商品找消费的目标人群，
最后，选择合适的开店位置。
当然，门店生意的好坏并不完全取决于店址，与后期经营也同等重要。
但无可否认的是，科学合理的选址绝对可以让你的门店走得更快更好。
所以，多花点心思选址总比选址不当后期花大力气整改、搞活动拉人气来得好。
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