年中国高端酒店行业市场现状及发展趋势分析高端酒店经营呈波动下降态势

核心提示我国高端酒店由四星级和五星级酒店共同组成。从供给量看,疫情前中国高端酒店数量保持了缓慢的增长,疫情后酒店数量有小幅下降;从客房出租率看,疫情前中国高端酒店客房平均出租率呈波动变化,但基本稳定在50%-60%的区间,2020年,受疫情影响,全

中国的高端酒店由四星级和五星级酒店组成。从供给来看,疫情前中国高端酒店数量保持缓慢增长,疫情后酒店数量略有下降。从客房入住率来看,疫情发生前我国高端酒店的平均入住率有所波动,但基本稳定在50%-60%的范围内。2020年,受疫情影响,中国高端酒店平均入住率大幅下降。

从业务收入来看,疫情发生前,我国高档酒店收入出现波动,主要是旅游业发展和公款消费限制等正负因素共同作用的结果。疫情发生后,中国的高端酒店受到了很大的冲击,收入锐减。

从利润水平来看,疫情前中国高端酒店的利润水平呈现分化结构。四星级酒店盈利能力不稳定,五星级酒店盈利能力较强。2020年,受新冠肺炎疫情影响,中国所有四星级和五星级酒店都出现大面积亏损。

行业主要上市公司:目前中国酒店业上市公司主要有BTG酒店、锦江酒店、华住集团、格林酒店、岭南控股、Xi安旅游、华天酒店、金陵饭店等。

本文的核心数据:高端酒店数量、高端酒店营业收入、高端酒店入住率。

1.高端酒店的概念和市场定位

高端酒店由四星级酒店和五星级酒店组成。目标客户包括高端商务旅客、高端休闲旅客、政府接待等。酒店拥有豪华的硬件设施,提供包括餐饮、住宿、会议等全方位的优质服务。2020年五星级酒店平均单店客房数为320间,四星级酒店为182间;高档酒店单间的费用在100万元左右。

2.酒店的数量正在缓慢上升。

文化和旅游部统计数据显示,2010年至2019年,中国高端酒店数量呈缓慢增长趋势。2010年为2547;2019年增至3265家,同比增长2.83%,十年复合增长率2.80%;2020年,中国高端酒店3219家,比2019年底下降1.41%,主要受疫情影响,中国部分高端酒店倒闭。

3.疫情前客房入住率有波动,疫情后大幅下降。

从客房入住率来看,2010-2019年四星级和五星级酒店平均入住率有所波动,但波动趋势基本一致。其中,2015-2019年四星级和五星级酒店平均入住率小幅波动,但基本保持在55%-57%的区间。2020年,受疫情影响,中国高端酒店平均入住率大幅下降,四星级酒店平均入住率为39.09%,五星级酒店为40.38%。

4.疫情发生后,营业收入出现波动并大幅下降。

据文化和旅游部统计,从整体市场需求来看,虽然2010-2019年我国高端酒店数量总体呈增长趋势,但营业收入有所波动,主要是受三公消费限制、旅游业发展等正负因素的共同作用。2012年,上海新闻旅部高端酒店营业收入1599.91亿元,达到最近十年的峰值;然而,2019年,商旅系全国高端酒店收入1476.45亿元,同比下降5.03%。受新冠肺炎疫情影响,2020年,上海新闻旅部高端酒店收入仅为928.07亿元,同比锐减37.15%。

5.四星级酒店盈利能力不稳定,五星级酒店盈利能力较强。

从利润总额来看,近几年四星级酒店的盈利能力很不稳定。据文化和旅游部统计,2016年和2019年全国上报的四星级酒店均处于亏损状态,利润总额分别为-21.77亿元和-4.33亿元。2017年和2018年实现盈利,利润总额分别为3.2亿元和1.91亿元。

相比之下,疫情发生前,五星级酒店盈利能力较强,2016年至2019年均保持盈利状态。2019年,全国上报的五星级酒店利润总额为61.37亿元。

2020年,受新冠肺炎疫情影响,四星级酒店和五星级酒店大幅亏损,利润总额分别为-31.76和-60.08亿元。

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