现在创业项目很多。其实很多线下的项目，结合互联网的运作，也能得到意想不到的效果。以前卖东西就是等客户上门或者大声喊，地域限制很明确。但是有了互联网，我们得到的客户不仅仅是线下客户上门喊单。如果还这样做生意，估计离关门不远了。每个人都有寻找客户的主动权。当你在那里等待时，你知道结局。今天我们要讲一个线上线下的项目，而且是非常正式的项目。放大操作还是暴利，风险大，但不大。这个项目需要10000到20000元的初期投资，稳定的年收入为10000元。放大操作是非常暴利的，并不困难也不容易。是朋友的朋友运作的项目，很简单。
选择地理位置好的写字楼，找个宽敞的办公室。一般年租金在一万元左右。然后做基本装修，摆上办公桌、电话、宽带、保险柜、饮水机等一系列办公用品。这些去二手市场或者闲鱼买二手，价格也不贵。如果以后熟悉了，找到这种二手产品也可以和他合作。
在网上找中介和广告，58同城，赶集网，闲鱼，旅游，等租房平台。内容写好了，办公室按月出租，设备齐全，可以直接搬进去。合同签一年的话，整体投资控制在2万左右，月租3000或者适当低点。因为很多企业在创业初期为了节省投资，会选择月租，虽然看起来是这样的。付款可以按一付一，也可以按一付三。一付一可以更高。很多公司想在前期投资中节省投资资金，所以有的愿意按月支付，一付三可以更低，这样一旦租出去就可以马上收回大部分成本。
这个方法也适用于住房，因为现在大城市工作的人还是很多的。租过房子的人都知道，在二三月份租到干净卫生采光好的房子有多难。很多人愿意花更多的钱买一套干净的房子，尤其是一些女生，房子的价格和投资会小一些。和办公室一样的操作方法，有人会问你怎么能确定租到又好又便宜的房子，然后你就要加房租了。还有其他办公用品吗？当然，不能只求一个，只求一个。有些人在做这个项目，利润很高，但信息很少。只要网上用这个东西的人好好利用，你就不用担心赚钱的问题了。你只需要去寻找它。你手里有几十个楼主资源，我就不信你找不到。很多人在项目还没开始之前就已经想好了几十种退路。一旦你进入了很多项目，别人就不会理解了..
这个项目真的是个好项目，因为我自己创业了，注册了公司。公司前期的租金和办公用品投入真的很大，而且对于一些创业者来说，公司必须要有办公室，而租一间办公室，做简单的装修，可能要几万块钱，我自己也拿不出这么多钱。所以月租短租式办公室的出现迎合了这部分人的心理。就像分期买房，其实付了分期之后，价格已经高很多了，有的客户可能跟你签两三年或者四五年。这种工作基本都是做房东的，后期收钱就够了。
城市越大，生意越好。因为人口基数大，不管是公司还是房子，租出去一个然后马上租新的办公室或者房子，然后再租。甚至有的还不用装修，直接涨房租。这是用别人的房子赚自己的钱。这是一个非常好的项目。
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