4月22日下午，东莞在寮步横坑万荣工业智能中心现场举行第二季度重大项目集中开工活动。二季度共有42个重大项目密集开工，总投资约529亿元。
当前，东莞紧紧抓住重大项目建设这个“牛鼻子”，加强重大项目规划储备和加快建设，保障资源要素需求，优化项目审批服务，解决重难点问题，统筹疫情防控、重大项目建设和经济运行，努力夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”，在“双万”新起点上推动东莞高质量发展。
今年，东莞力争完成投资1200亿元的重大项目。一季度实际完成投资225亿元，同比增长17.4%，完成全年任务的18.8%，新开工项目33个，超额完成预定目标。
为东莞发展新动能
记者梳理项目清单发现，这批项目的建设将推动我市加快新动能高质量发展。
这些项目中，工业工程项目20个，总投资约327亿元；9个基础设施项目，总投资约110亿元；民生项目8个，总投资约68亿元；城市更新项目5个，总投资约24亿元。
包括“以工代赈”的社区集体模式寮步横坑万荣智造中心、总投资100亿元的JD.COM智慧城市科技创新中心和广东光大研发制造中心、湾区重点项目大湾区大学、社会民生项目、市人民医院科教综合楼和急救中心项目等
▲JD.COM智慧城市科技创新中心效果图
其中，JD.COM智慧城市科技创新中心投资规模125亿元，预计年产值137亿元，年税收15亿元。主要承载JD.COM集团目前的新业务板块和未来发展的重点业务板块，引入JD.COM供应链产业数字化总部、JD.COM工业品中国总部、JD.COM采购业务运营中心、JD.COM财税业务创新业务等板块。
▲大湾区大学项目效果图
备受关注的大湾区大学项目，投资规模24.18亿元，占地约255亩，建筑面积约24万平方米。该项目将聚焦机器人和智能制造、先进材料、新一代信息技术、大健康等有助于提升大湾区科技创新竞争力的专业领域。依托综合性国家科学中心重大科技基础设施集群，构建前沿基础研究和科技成果转化创新学科体系，建设高水平研究型大学。建设期为2022年至2025年。
▲东莞市人民医院科教综合楼及急救中心工程效果图
东莞市人民医院科教综合楼及急救中心项目也是一项民心工程。该项目规划建设科教综合楼、急救中心和两层地下车库，是东莞首个集“医疗+交通”为一体的TOD创新示范点。投资规模11.66亿元。
战略性新兴产业项目占据突出位置
值得一提的是，此次开工的20个工业项目总投资311.64亿元，其中位于我市七大战略性新兴产业基地的项目有6个，总投资124.7亿元，占比40%。
▲广东光大研发制造中心项目效果图
其中，广东光大研究制造中心位于东莞松山湖生态园，该园位于我市东部智能制造和新材料产业基地。一期工程投资100亿元，占地约390亩。预计2025年建成投产，投产后总销售收入约149.4亿元。预计该项目将带动第三代半导体产业集群的形成，助力我市在“十四五”期间打造华南地区第三代半导体材料及应用创新的重要基地。
▲汇美控股湾区总部项目效果图
例如，汇美控股湾区总部项目位于谢岗镇，落户我市尹平高端装备产业基地。项目总投资10.6亿元，用地面积70.19亩。基地拟布局湾区总部、RD中心及配套工厂，主要从事精密模具制造。美国的项目用地以“标准地”的模式出让。通过“标准地+土地资源和技术控制指标清单+区域评价”的模式，简化审批程序，提高审批效率。从项目签约到土地摘牌仅需3.5个月，开创了重大产业项目快速落地的新模式。
作为我市工业新支柱的“一号工程”，战略性新兴产业基地成效显著，对我市经济发展的支撑作用日益凸显。据介绍，未来战略性新兴产业基地将以“科技创新+先进制造”为核心，坚持“招龙头、引大商”的原则，深入推进产业做强、链条延伸，推动形成高质量的产业集群。
[项目现场]
万荣工业智能中心项目:3个工作日内拿到施工许可证。
本次奠基仪式位于万荣工业智能中心项目现场。通过实施“产业换产业”模式，将1.0容积率的老厂房改造成4.0容积率的现代城市产业集聚高地。项目建成后，将生产光纤连接器、功率半导体器件、继电器和功率晶闸管等半导体相关产品。
横坑社区党委书记钟在现场表示，该项目占地165亩，规划容积率4.0，总投资8亿元。项目建成后，预计园区建筑面积将从11万平方米增加到33万平方米，年产值将从1.5亿元左右增加到20亿元。村集体年租金收入将增长6倍以上，有效提升社区经济发展水平。
▲万荣工业智能中心项目效果图
公开资料显示，万荣工业区建成于1994年，包括17座厂房和11座员工宿舍。是横坑乃至寮步镇的第一个工业区。建成后吸引了一大批优质企业，为社区经济发展发挥了重要作用。它所承载的行业也从原来的玩具、制鞋行业，变成了电子行业。但随着时间的推移，园区内的厂房和配套设施已经无法适应先进制造业生产需求的迭代。
2020年以来，得益于东莞新一轮集体产业园改造的政策红利，万荣工业智能制造中心项目得到了市、功能区、镇的大力支持。特别是通过项目的土规和控规调整，理顺了项目规划，落实了用地指标和规模。“产业对产业”项目进入快车道。2021年3月，原旧厂房拆迁平整完成后，社区获得镇政府补助1250万元，弥补了空期间的租金损失。
万荣工业智能中心作为全市“拓空”试点项目之一，从规划到落地进展迅速。被列为市重大项目后，万荣工业智能中心项目全面提速。2021年7月上报项目城市更新“1+N”整体实施方案，10月获批完成供地手续；11月拿到了土地规划许可证，12月拿到了产权证。今年2月项目施工招标结束后，仅用3个工作日就拿到了施工许可证。
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推动重大项目加快推进。
东莞开业审批“优先通道”和快速融资
东莞强化全过程服务和要素保障，按下重大项目建设“快进键”。记者从东莞市发改局了解到，该局针对这两项措施制定了具体的操作指引，不仅开通了市重大项目审批的“优先办理通道”，也开启了市重大项目融资的快速通道。
上月底，针对新冠肺炎疫情对企业生产经营的影响，东莞市政府出台《应对新冠肺炎疫情进一步促进市场主体和困难行业解困发展的若干措施》，明确提出通过“强化重大项目全过程服务”和“强化重大项目要素保障”支持重大项目加快建设。涉及“推动重大工业项目在取得用地指标后一年内开工建设”、“优先保证重大项目在计划年度内开工建设的用林指标需求、支持重大项目以设计方案出让、实现“一拿地就开工建设”、“推动能源要素向单位能耗低、产出效率高的重大工业项目倾斜”等措施。
据了解，为落实“27条纾困条款”，支持重大项目加快建设，东莞市发改局制定了具体操作指引。如开通市重大项目审批“优先通道”，市有关部门提前介入方案审查、质量监督等重要环节，引导项目建设单位加快建设。市重大项目材料提交到接收窗口或网上审批平台，进入优先通道。市内重大项目可提前办理项目设计审查、质量安全监督等手续，其他要素齐全后完善土地规划报建等手续。
此外，东莞还开通了市内重大项目融资快速通道，支持符合条件的项目优先获得信贷资金。投资我市重大项目有融资需求的企业，可向解珍经发局或投资促进中心提交项目融资需求总量、2022年融资需求、意向金融合作机构等信息，市发改局汇总后会同市金融工作局推送给金融机构，协调相关金融机构主动对接服务，以特色金融产品支持重大项目融资需求。
文/首席记者曹丽娟
图/首席记者程永强
【来源:东莞日报I东莞】
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