前言:
1)2014年杭州未来科技城，规划和配套设施停留在纸面上。当时很少有人看好，更别说投资未来科技城的房地产了。当时RF西溪悦居和大华西溪风情的房子价格都在1.6W/m2左右，卖的不好，因为大家都觉得太偏了，价格还这么贵；2)2019年年中左右，地铁刚刚通车的未来科技城已经初具规模。写字楼下面沿街都是成群的商家、写字楼、熙熙攘攘的商店。但大型商场等生活设施依然缺失，“距离”依然是人们最直观的感受。房价差不多3W/㎡越来越多人开始关注。
3)2021年中粮慕辰医院限价3.45w/m2，其次是中安新项目限价3.75w/m2，板块二手房房价早已超过6W/m2。
1.更多的高科技企业聚集在未来科技城。
未来科技城有太多惊喜。一开始我以为未来科技城只有一个阿里巴巴。
今天才发现，阿里巴巴只是行业引入未来科技城的第一步。
随着未来科技城的产业吸引，越来越多的企业聚集在阿里巴巴周围，形成了巨大的产业联动。
据统计，去年有2.5万家企业入驻未来科技城49.5平方公里的核心区，这意味着未来科技城每平方公里就有500多家企业，这里孵化了大量的独角兽，使未来科技城成为杭州最多的独角兽和准独角兽。接下来，未来科技城的产业吸引力越来越强，VIVO、OPPO、中国移动、中国电信等一系列大咖公司的总部大楼也坐落于此。
第二，未来科技城会有更多的商业设施落地。
商业:未来科技城的各种民生配套也将加速。亲橙巷、EFC欧美广场、万达广场、北大资源博雅城、新开盘的华夏心美棠街区，将助力未来科技城的商业配套。
学校:几所新建学校+名校的模式，为板块居民解决了教育问题；
医疗:浙一总部和浙大医学研究中心完善了未来科技城的医疗设施；
交通:地铁16号线、5号线，以及在建的机场快线、地铁3号线，不仅解决了出行问题，也为科技城未来的发展注入了更多新的动力。
接下来还有一系列高能规划，涵盖会议中心、体育场、科技馆、美术馆的未来科技城公共中心，承担板块覆盖的商业地标绿庭路TOD，杭州西站等，为汹涌而来的人口带来越来越多的宜居配套，也激励着未来科技城的“宇宙中心”更加强大。据了解，到2020年底，杭州未来科技城常住人口已超过45万。
第三，王炸继续出现在未来科技城。
近日，杭州某未来科技城“2021转移计划”流出，被各种转发。在这个计划中，华润、富士康、字节跳动、钉钉，还有很多大IP都在眼前。华润一直拿下鹿亭路TOD的传闻也在上面得到了证明。陆婷TOD，体量约100万立方米，规划了住宅、商业、写字楼、酒店。很多人推测，这里会出现杭州第三个万象城。
王继续吹——未来科技城经过两次扩建，不仅大大增加了辖区面积，还带动了整个西部城市的发展。之江实验室、人工智能小镇、达摩院、菜鸟网络总部等新的科研和产业平台相继开通，巩固了杭州在数字经济时代的领先地位。未来科技城的第三次扩张，是从云城的恒空的诞生开始的...
云首先抛出杭州西站高能方案。杭州西站作为城市和车站的超级枢纽，集高铁、地铁、公交、自驾等交通聚合于一体，办公、酒店、商业、会展等城市功能有效插入其中，足以改变整个城市格局。紧接着，杭州西站配套工程——火车西站正式开工，毗邻机场快线苕溪站。被定位为国内首个以复线为纽带，轨道交通快线为主导的超级TOD集群。引入未来社区的概念，打造具有示范和引领作用的未来社区模型。
同时，这里还有最高约399米的摩天大楼，超级大学，国家实验室，未来社区，运城的N条高速公路，主干道，轨道交通。未来科技城与市中心的距离已经无法测量。已经成为杭州新的中心，这个中心在带动自身的同时也能不断辐射和带动周边地区。
4.未来科技城目前销售8套酒店式公寓。
八个待售的酒店式公寓分别是宝龙广场、RF中心、华夏之心、鼎创财富中心、西溪蓝海、杭未来广场、中南未来巷和西溪美岸。以上八套公寓的具体位置，参见文章开头的商圈图1-8。
