生意人都知道，找个合适的样子真的不容易。外面天天转，风和日丽。好地段租金贵，转让费高，难以承受。位置不好，看不上。很多朋友辛辛苦苦几个月甚至半年才定下一个满意的店面。
记得第一次开店找门面，骑着自行车穿梭在大街小巷。看到门口贴着“转让”，进去先看看觉得合适的再和老板谈。一天下来，可以有二三十家店铺。但是坐车或者开车都不方便。你要错过很多地方，一天也看不了几家店，除非你专门去那家店。
出发前上网搜索一下，根据自己的条件大致筛选一下租金、面积、转让费、面积、装修格局。对了，规划好旅行路线可以节省很多时间。其实在很多转让店，至少有一半以上的门是不会贴转让的。因为老板担心这样会影响生意，转让的店铺会让顾客觉得事情不好或者没有安全感。
进店的时候和老板说话，不要直接问转让费多少，转的方式怎么样，为什么要转，或者一副不屑的表情等等。这样的话，老板一般不会给你一个很好的答案，甚至会随随便便的高价打发你走。虽然说转让的商铺一般都是生意不好的时候才转让的，但也是别人的心血，有的像自己的孩子一样重视，有感情。当然也有其他被迫转学的，比如回老家，有媳妇，上学，父母生病等。这是个不错的生意。如果不能诚信买卖，先跟老板说说你对店铺的了解，请他介绍一下，包括经营情况，周围的人流量，生意，消费等。如果能亲近一下，聊聊投机就更好了。至于价格，只要我们彼此有诚意，绝对可以协商。根据周围一般的转让市场和店铺的规模，装修，硬件设施。对对方大方一点，对双方都好，可以速战速决，可以把东西都留在店里。
当然，如果你想砍价，说明你肯定想要，一定要记得给老板留个电话或者微信等联系方式。因为拖得越久，对老板越不利。一般都是赶时间，多花一天，多损失一天，离交房租的日期就差一天。所以他一般会主动打电话给你，费用少一点，很有希望。我的两家店都是这样，经常接到他们的电话。收费一降，好像只要你接手就可以谈了。有的开了，还在打电话问我要不要。
最后，也是最重要的，一定要注意门面的原房东，能出示门面产权证的真正的一手房东。不然再便宜，条件再好。记住！!!二手房东随时可能收钱跑路，房租水电转让费等。都更高，所以他必须赚取差价。你要签合同，也不要看你疯狂的房租。这种情况太常见了。几年不涨房租，涨多少涨多少，不想干的时候一定要让你转让。没有押金或者押金超过正常水平，到时候基本不可能还给你。这些都要写清楚。最好签两年以上或者三年的合同。每年随时涨价，到期房东不想续租。很多地方的房东都要出很多钱买茶叶，也就是转让的时候要多少比例的转让费，所以人家急于转让几次。这样的门面不合适，也不需要。
不好存放。希望你能小心翼翼，找到属于自己的有钱店，生意兴隆。稳步上升。
