连锁经营——选址四分，选品四分，运营两分；选对了地方，找对了人，卖对了东西，生意自然滚滚而来。
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为什么要谈位置？
首先，对于连锁经营实体来说，最重要的是通过不断扩大城市和门店，实现连锁覆盖的网络和品牌效应。实体连锁店在建立初期的第一步就是选址开店。
其次，选址对一家店铺的成功运营起着至关重要的作用。店铺地址的好坏决定了店铺的目标客户群和体量，店铺的类型和规模，以及其长期的商业模式。
最后，选址一直是连锁经营主体不可回避的经营痛点，选址的成功率也从侧面反映了管理的水平。
有很多经典案例说明了选址对于实体连锁经营的重要性:
1.大型连锁酒店康拉德·希尔顿因其只进核心区的区位秘密而成为世界上最成功的连锁酒店之一。核心商圈、便利的交通和高端消费者等市场条件，奠定了其高端精致的品牌形象，保证了源源不断的业务收入。
第二，肯德基，百胜旗下品牌之一！品牌，已经在中国市场开了火。除了独特的餐饮文化和严格的复制标准，它还有一个在连锁餐饮界引以为傲的竞争力——选址成功率，几乎是100%！肯德基成功运营的前三个因素一定是选址，选址，选址。
选址对于连锁经营实体的重要性不言而喻，但也是长期以来所有实体连锁的痛点，对于目标客户和商业模式都不明确的便利店/连锁超市来说，难度更大。
传统的选址过程主要依靠人工调查和实地考察，大量长时间的人工操作使得选址和开发的过程过长，不可控的人工操作模式太多。
传统选址操作的大节点流程
长期存储开发过程完全依赖于手动控制，这使得管理和跟踪进度极其困难。但是与人群相关的各种数据，比如目标店铺区域的访问次数，访问年龄比例等。，需要长时间人工采集，成本高，容易出现核心数据丢失的情况。同时，人工行业对数据处理不及时等因素导致信息滞后，结果缺乏相应的参考价值。
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大数据定位的优势
大数据时代，连锁经营主体也在如火如荼的进行商业转型，“新零售”的概念早已深入人心。但由于选址和数据门槛的特殊性，零售商、连锁酒店等。无法通过自身的技术能力完成新零售的转型升级，而地图服务和通信运营商提供的大数据应用可以在选址上发挥作用。
与传统选址相比，大数据选址具有以下优势:
完整持续的客流数据，帮助连锁实体及时获取目标区域全方位的人口信息。详细的地图位置和POI数据，结合人口和市场数据的地图显示，为决策提供了更好的依据。丰富的区位分析模型和快速计算能力，精准定位目标客户活跃的热点区域，提供可租售商铺、商铺租金等相关信息，从而大大缩短选址周期。
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洞察选址平台——大数据选址的新趋势
在选址领域，除了狭义的门店地址选择，选址背后还隐藏着一些业务模块。极限洞察选址平台的应用可以分为四个方向:
城市扩张:以人口、经济、市场、基础设施建设为核心指标的城市扩张业务，在大数据的应用下，可以将全国所有城市区域纳入计算范围，从而摒弃人为的认知盲区，让连锁经营者做出更好的价值判断。
区域分析:对目标区域进行人群洞察分析，根据区域热度分布在地图上呈现该区域的人口数据。同时索引人口、环境、消费、居住、流向、金融等相关特征。，完成区域人口信息的全方位分析和呈现。
选址:基于五因素模型的智能计算，可以快速推荐目标区域可选网点的位置，帮助连锁经营者更快更好地选择可开发的位置。
奥特莱斯的评价:对于运营中的奥特莱斯，奥特莱斯的价值可能会随着时间和人口流动而发生变化。重新评估这些区域的人口和经营效益，有助于我们更深入地了解奥特莱斯的区域价值，为后续的发展规划提供支持。
此外，吉姆平台还提供数字营销、营销等一系列相关的大数据服务，旨在帮助连锁品牌更精准地扩张门店，更高效地运营。我们将在后续中继续讨论它们。
