记者|段海涛
招股书显示，优房智能前身为青岛海尔厨房设施股份有限公司，成立于2001年9月，注册资本38345.21万元。公司是国内较早进入定制家居行业的企业之一，产品涵盖整体橱柜及配套产品、定制家具及配套产品、内墙板、智能定制家居产品。拥有友方、博洛尼、海尔等知名品牌，可以满足不同客户的个性化需求。
股权结构显示，拥有家持有拥有智能1.05亿股，占发行前总股本的27.38%，是拥有智能的控股股东。海尔集团控制拥有智造43.81%的投票权，是拥有智造的实际控制人。海尔集团董事长兼首席执行官周云杰也是吴优智能的董事长。吴优智能的创业板IPO材料于2021年5月24日受理，同年6月21日询价。到目前为止，已经等了一年多。原居屋智能拟在创业板发行不超过12，781.74万股新股，拟募集资金12.81亿元，用于博洛尼定制家具年增产8万套、金安虫洞定制家具年增产14万套、博洛尼湖北定制家具年增产16万套升级建设项目、营销网络及RD中心建设、补充流动资金“居屋智能是行业内具备全屋定制家具产品规模化生产能力的企业之一。目前已具备59万套/年的生产能力，募投项目实施后年产能将达到97万套。”济南某私募基金经理岳峰告诉《经济导报》记者，在通过上市大幅提升产能的同时，置业的智能营销网络也将进一步完善。据悉，截至2021年底，吴优智能在中国拥有838家经销商、1202家经销店和24家直营店。岳峰表示，上市搁浅后，游方知的上述扩张计划能否实施还有待观察。经济导报记者注意到，置业智能近年来营收保持稳定增长态势，但2021年净利润大幅下滑。财务数据显示，2019年至2021年，自有住房智能营业收入分别为32.94亿元、37.07亿元、42.93亿元，净利润分别为16714.4万元、19981.29万元、9120.25万元。吴优智能表示，2021年业绩大幅下滑受部分房地产开发商流动性风险影响。据悉，为控制恒大流动性危机对公司经营的不确定性影响，吴优智能以41%的贴现率将恒大商业承兑汇票的催收权及应收账款转让给金交洲，使公司2021年净利润减少15，731.75万元。如果剔除这一不利影响，2021年归属于母公司所有者的净利润为24852万元，同比增长24.32%。02还有两家IPO公司要过。在拥有了智能家居之后，海尔集团旗下的gooday和雷神科技也在等待IPO突破的时刻，期待成为海尔新的a股上市公司。
“经过多年搭建开放的创业平台，鼓励员工成为创客，海尔孵化了很多企业和品牌，很多都有上市的潜力。”华东某券商投资经理彭彦告诉经济导报记者，雷神笔记本其实是海尔创客团队打造的，在这样一个典型案例的示范下，海尔的企业上市热情可能会更高。
经济导报记者从海尔集团官网获悉，2021年海尔集团全球营收达3327亿元，连续13年位居欧睿国际全球大型家电零售排行榜榜首，其海外创汇加速平台孵化出7家独角兽企业、102家瞪羚企业、38家专新“小巨人”。作为海尔上市后备资源之一，kaos不得不提。据了解，海尔智家2020年7月发布公告称，拟以40.6亿元转让其持有的海尔高斯IOT生态科技有限公司54.50%的股权，接盘方也是海尔集团的子公司。当时有媒体分析称，此举可能是为kaos单独上市做准备。是kaos海尔的工业互联网平台。2020年完成A轮和A+轮融资共计11.5亿元，创下产业互联网平台A轮融资最大规模。2021年9月，kaos完成B轮融资超过10亿人民币，投前估值超过150亿人民币。国际权威市场调研机构IDC发布的报告显示，2021年，kaos COSMOPlat以14.7%的市场份额位居中国工业互联网区域平台及工业服务市场第一。但需要注意的是，尽管海尔集团企业发展迅速，IPO意愿较高，但关联交易仍不容忽视。以日日顺为例，2019年至2021年，日日顺关联方海尔客户收入占比分别为42.03%、33.13%和30.60%；毛利占比分别为44.99%、41.48%、41.90%。从拥有房屋智能来看，2021年，关联方青岛海创全屋家具和海尔集团为公司前两大供应商，博洛尼家居和海尔集团为第二、第三大客户。关联方采购和销售也引起了外界的关注。
