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观点:9月6日,观点新媒体了解到,广州海珠区汇悦二街195平米保利天悦发拍卖行以2538.5万元成交,单价约13万元/平米。



资料显示,该项目位于保利田玉娥14号楼11层。设计为两梯三户。截至项目拍卖,有11400人围观,报名者有3人。经过8轮竞价,交易成交。
据悉,拍卖前,买家需支付约244万元定金,每次加价10万。另外,房子涉及二次过户,或者需要缴纳契税和增值税,税额可能超过150万。
值得注意的是,2021年11月,另一套保利田玉娥被拍卖,起拍价2315万元,折合单价11.7万/平方米。最终经过40次竞价,以2859万元左右的价格成交,单价约为14万元/平方米。


