今日聚焦丨温商投资竞拍平邑土地遇“故障”质疑系统出问题

核心提示从2018年开始山东打响营商环境创优战, 省委书记刘家义明确提出“不管从事哪一个行业、哪一种产业,只要企业有所需,政府必定有所应。”让在鲁来鲁的企业家们,踏实、放心和安心。但最近浙江温州的一位投资商向记者曝料,他们在平邑县投资有些闹心。温州

2018年起,山东打响营商环境创优战。省委书记刘佳怡明确表示,“不管你从事哪个行业、哪个产业,只要企业需要,政府就必须响应。”让在露露的创业者踏实、安心、放心。然而近日,一位浙江温州的投资者向记者透露,他们在平邑县的投资有些麻烦。

温州投资者艾霞鄂:你们国土局现在怎么说?这个阴谋已经开始了吧?

平邑县国土局工作人员曾亮:对!

温州投资人艾霞鄂:我本来打算以9000万元拍,但是你不让我们拍。你认为发生了什么?

平邑县国土局工作人员曾亮:这个不归我们管。

2019年1月15日,温州商人夏爱娥再次找到平邑县国土局投诉土地拍卖一事,但仍未得到满意答复。

事情源于2016年11月平邑县国土局进行的平邑老汽车站地块网上拍卖。在缴纳4876.07万元投标保证金后,温商艾霞、李晓东的临沂钟毅置业有限公司和平邑的临沂润民置业有限公司获得中标资格。2016年11月30日,该地块在临沂市国有土地使用权和矿业权网上交易系统公开拍卖。

“我们经过几轮竞价,最后截至下午4点,临沂润民房产5976.07万,最后一轮被他拍走。”

温商投资者李晓东告诉记者,虽然第一天的拍卖在规定时间内被对方竞得,但根据拍卖规则,如果企业还想竞拍,追加1100万元保证金后,第二天可以继续拍卖。

“我们决心要赢。当时我们和股东协商,9000万以内都可以拿下来,因为那块地是做生意的黄金地段。”温州投资者李晓东说。

所以第二天早上,李晓东加了1100万的定金后,下午3点,拍卖又开始了。本次拍卖是限时拍卖。投标企业3分钟内不操作电脑加价,视为自动放弃。但拍卖刚开始,意外就出现了。

“我们直接加价50万,打不出去。是网页的错误。”

李晓东发现了他们在拍卖当天录制的视频。根据李晓东提供的视频,他们加价50万元后,拍卖总价变为6026.07万元。但提交时,页面弹出“投标确认中间部分出错”字样,投标无法成功提交。

李晓东觉得这应该是系统有问题,于是立即将问题电话上报给平邑县国土局。但五天后,国土局给李晓东看了拍卖系统程序员的鉴定报告,报告的结论是交易系统没有问题。

根据这份报告,国土局认定李晓东的拍卖失败,土地被有竞争力的企业获得。

但对于这份鉴定报告,李晓东有一些异议。

“我认为这太不像话了。他既然做过软件开发,就不应该决定这件事。应该由第三方来决定是真是假。”李晓东疑惑地说道。

根据《临沂市人民政府关于印发临沂市国有建设用地使用权、矿业权网上交易规则的通知》第二十六条规定,因网络环境、计算机设备故障不能及时修复导致交易系统无法正常运行的,出让人有权终止网上交易活动,待问题解决后继续网上交易,或转由人工组织。按照李晓东的理解,事发后应该重启网上拍卖流程,或者转为人工拍卖,但平邑县国土局并不认可这种说法。

平邑县国土局工作人员曾亮说:“我还是告诉你,不要再纠结了。第四次,我替你记住。我检查了我所有的系统都没有问题,我就按照正常程序下去了。我第四次给你答案。”

记者表明身份后,平邑县国土局工作人员做了进一步说明。

“按照要求,只有一方提出异议,另一方没有提出异议。我们没有权利也没有办法经营这块土地来重置它。”平邑县国土局工作人员曾亮说。

李晓东说,2014年,他们是平邑县通过招商引资引进的,目的是开发这块土地。当时,他们还与县政府签订了投资意向书。他们前期在这个区域的规划设计上投入了大量的心血。平邑县国土局仅凭拍卖系统软件开发商做出的鉴定,就判定系统正常,不再重拍,是否妥当?

就此事,记者咨询了山东新良律师事务所陈律师。他说:“系统鉴定不应该由网络拍卖系统的开发者来鉴定,而应该由不相关的第三方机构来鉴定,否则很难保证鉴定结果的真实性。”

艺术经纬:“优秀”的商业环境是没有止境的

平邑县国土局作为土地的出让方,坚信拍卖制度没有问题,导致土地以不到6000万元的价格成交。在这次公开拍卖中,当地政府失去的不仅仅是钱,还有金钱无法衡量的名誉和声望。

 
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