项目概述
精英公寓公募REITs基金管理人招标项目的潜在投标人请在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2022年4月12日14: 00前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:SZCJ2022-GQ-G-002-001
项目名称:精英公寓公募REITs基金管理人
预算金额:发行上市承办费用:人民币捌佰万元整。
基金存续期间年综合管理服务费:1.5‰
采购需求:精英公寓为公募REITs基金管理人，暂定发行规模13.5亿元。
合同履行期限:
服务时限:投标人在购买人特定资产证券化业务中的服务时限为至证券化产品存续期结束。
服务要求:自收到中标通知书之日起12个月内，确保项目获得NDRC的项目推荐书，自收到中标通知书之日起24个月内完成上市发行。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1、合格投标人的一般条件
有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
有依法纳税和缴纳社保基金的良好记录；
参与采购活动前三年内，经营活动中无重大违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件。
2.合格投标人的具体资格要求:
本项目不接受联合体投标；这项工程不得转包。
单位负责人为同一人或有直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一合同项下的采购活动，否则其投标文件将作为无效投标文件处理。
其他具体资格要求:
3.1投标人需满足《基础设施证券投资基金公开发行指引》及其他业务规则中规定的资格要求。是在中国境内合法经营、具有《证券期货业务许可证》并具备签约能力、具有资产管理牌照或公募基金牌照的证券公司或证券公司子公司或公募基金管理公司；
3.2投标单位在近三年内没有欺骗投标、被限制开展相关业务、严重违约等不良行为记录，并在投标文件中提供了承诺书；
三。获取招标文件:
1.时间:自本公告发布之日起至2022年4月1日。
2.方法:
本项目为网上招标项目。供应商凭电子营业执照登录园区采购系统，网上获取招标文件，网上获取补正文件，网上签署招标文件，网上提交招标文件；电子标书应使用电子标书制作工具制作。未按要求在线提交的电子投标文件将被拒绝。
招标文件的获取:
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站右侧的“政府/国有企业/集体企业采购系统”。根据提示，从招标公告页面右侧的“文件收藏”列表中下载招标文件。下载文件的日期为获取招标文件的日期。
更正和附件的获取
供应商应及时关注苏州工业园区公共资源交易中心网站媒体上发布的补正公告，并在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载补正材料。如有遗漏，供应商应对投标失败或由此造成的损失负责。
注意事项:
1)电子营业执照办理和使用指南:
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站专栏——“服务指南”——“采购——苏州工业园区电子招投标平台操作手册——供应商”。
2)电子营业执照申请失败的处理:
经园区公共资源交易中心核实确认后，供应商可申请CA证书，到园区公共资源交易中心设置相关系统后，方可进入平台完成交易。电子营业执照和CA证书办理及使用指南详见苏州工业园区公共资源交易中心-服务指南-采购-苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商栏目。
考虑到熟悉电子营业执照的操作需要一段时间，请提前做好准备，以免耽误采购活动。
3)技术支持
①招标工具和电子招标平台的技术支持:新客服。
服务时间和方式
8:00-21:00 ×7天
②网络中断技术支持:园区公共资源交易中心。
服务时间和方式
3.售价:该项目的电子招标文件可以免费下载。
四。投标文件的提交
截止时间:2022年4月12日14: 00。
地点:苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国有企业/集体企业采购系统
方式:网上递交投标文件，无需现场参与投标活动，无需提供纸质投标文件。
如何参加网上开标会:在苏州工业园区公共资源交易中心网站点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应的项目，点击“项目流程”——“开标不开会”进入开标系统不开会。
第五，开放
时间:2022年4月12日14时
地点:网上不要见面开标大厅。
不及物动词公告时限
自本公告发布之日起5个工作日内。
七。其他补充事项
1.本次采购信息发布的媒体:苏州工业园区公共资源交易中心。
2.疫情防控期间需要采购的原因:根据采购方的业务需求，急需尽快进行采购，因此需要进行招标。疫情防控期间具体入场要求请留意园区公共资源交易中心网站上发布的提示。
八。如果您对此次购买有任何疑问，请通过以下方式联系我们。
1.买方信息
名称:苏州恒泰控股集团有限公司
地址:江苏省苏州工业园区翠微街9号月亮湾国际中心21-22楼
2.采购代理信息
名称:苏州创杰招标咨询服务有限公司
联系人:史
苏州创杰招标咨询服务有限公司
