该单位物业位于广东省广州市天河区黄埔大道中309、311、315号羊城创意产业园。目前，有6套房产出租给公众。欢迎有兴趣的人投标租用。
一、遗产的基本情况
1.房产位置:广东省广州市天河区黄埔大道中315、309号羊城创意产业园自建楼。
2.出租面积:平方米。
3.属性状态:
4.租赁用途:办公和展览。
5.业主:羊城晚报社。
6.物业管理管理人:广东羊城晚报创意园投资管理有限公司，代表业主履行物业管理职责，签订物业租赁协议收取租金。
7.园区公共区域物业服务管理人:广州新阳物业管理有限公司，签订羊城创意产业园物业管理服务合同，收取物业管理费、其他物业管理费和水电费。
二、租赁要求
1.行业要求:办公室要求是从事文化、科技及相关行业。
2.租赁期限:
3.免租期:
4.首年租金最低单价为人民币/平方米/月。任何低于这个价格的都是无效的。基本物业管理费10元/平方米/月或10+10元/平方米/月，其他物业管理费2.75元/平方米/月。营业执照复印件和法定代表人身份证明复印件；
以及企业主营业务和业态的介绍；
租赁报价。
7.投标文件的包装要求:密封并加盖印章，注明投标物业编号。
8.经物业管理经理评估选定投标人为承租人后，物业管理经理将向选定的投标人发出竞租中标通知书，承租人应在甲方发出通知书后7个自然日内与甲方就具体租赁条件及合同条款进行协商。逾期承租人弃租的，物业管理人有权选择另一承租人承租该物业或重新承租。租赁的起租日应在物业管理经理向被选人发出租赁竞争中标通知书之日起一个月内。承租人不同意的，视为放弃租赁。
四。回顾
1.评审小组:广东羊城晚报创意园投资管理有限公司租赁评审小组
2.评估原则:符合羊城创意产业园文化、科技及相关产业定位。按照价高者得的原则选择承租人。如果两个或两个以上投标人的有效报价相同且最高，则同一投标人重新投标，最高报价者胜出。承租人经评估小组评估并报上级主管部门批准后，物业管理经理与承租人签订租赁合同。租赁期内，乙方应按合同标准向甲方支付房屋租金。物业管理管理人与承租人签订物业管理服务合同，乙方按合同标准向物业管理人支付物业管理费、水电费等费用。
动词 （verb的缩写）联系信息
1.联系方式:广东羊城晚报创意园投资管理有限公司，蔡小姐020-87133749，肖先生020-87133753，18922105088。
2.传真号码:020-87133755。
不及物动词其他人
1.财产照原样移交。
2.该房屋的消防、水电、空调节设施等设备的安装、维修、保养和更换费用由承租人承担。
3.承租人有权自行使用和管理该物业，不受外界非法干涉，但应确保安全、合法、合规，并按合同约定使用该物业。物业管理人有权履行业主职责，进行必要的检查和监督。
4.承租方应符合当地环保和行业资质要求，并获得相关政府许可。各种营业执照由承租人自费办理。必要时，业主和物业管理人应提供现有的证明文件予以协助。
5.合同到期或提前终止时，承租方在该物业投入的装修、在该物业内增建改建的建筑物、嵌入建筑物墙体的固定设施、建筑物上的装修，包括但不限于水电、消防、中央空调度设施等。，应无偿移交给甲方；设施转让涉及产权单位名称变更的，承租人应在合同期满后一个月内配合物业管理管理人到政府部门办理相关手续。承租人不得以任何理由拖延或拒绝交付该房屋及上述设施。
6.本公告解释权归物业管理经理所有。
广东羊城晚报创意园投资管理有限公司
2022年5月17日
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编辑:聂越
来源:晋阳。com
【来源:金羊网】
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