“5月20日有5场拍卖会，5月28日有23场，6月24日有5场...通过整改，拍卖租金大幅提高，拍卖房产合同期达到746.92万元。”近日，桐乡市纪委、市监委对该市国企租赁物业整改情况进行“回头看”时，发现该市水务集团整改“大赚了一笔”。
这个结果源于一次专项监督。据悉，今年4月，为切实加强国有资产管理，防止国有资产流失，桐乡市纪委对全市国有企业水务集团、金凤凰集团、城投公司2016年至2019年登记在册的653套国有房产出租管理情况进行了专项监督。共发现管理制度执行不严、租赁物业管理不规范、投资性租赁物业监管不到位、行政事业单位产权转让不规范等6个方面22个问题。
坚持问题导向，奔向问题，紧盯问题变化。检查结束后，桐乡市纪委、市监委分别向全市所有国有企业下发党风廉政建设联系单，写明具体问题和整改建议，督促市国资办和国有企业完善规章制度，加强源头控制。
二是“会诊”，提高整改的针对性和时效性，构建常态化的闭环监管。为确保整改工作不走过场，避免监督检查出现“一阵风”现象，桐乡市纪委近期还对国企房产出租专项监督整改进行了“回头看”。
"你们是如何解决公开拍卖率低的问题的？"在对市水务集团进行“回头看”时，检查人员就此问题进行了重点检查。原来，在此前的专项检查中，检查人员发现，由于历史沿革等原因，市水务集团下属物业大部分仍处于旧租户续租、协议租赁状态，租赁房屋不公开透明，部分物业长期有人入住，容易产生私自确定租户和租金、长期低价出租等诚信风险。
整改到位了吗？是否建立了长效工作机制？通过面对面跟进、点对点走访调查，结合空购房实地查看、数据汇总分析，督察人员对集团房地产状况进行了第二次“会诊”。经检查发现，目前集团已通过现场竞价或密封竞价方式对可出租物业进行了三轮公开拍卖，拍卖率大幅提升，租金收入同比增长32.9%。同时，集团还出台了《桐乡水务集团有限公司资产租赁管理办法》等一系列制度，从源头上规范了房产租赁、评估、保证金收取等流程，有效规避了以权谋私、“暗箱操作”等风险。
据悉，该市纪委监察局通过专项监督、提醒、整改、“回头看”闭环监督，狠抓国有资产管理问题整改。截至目前，已追回国有财产租金欠款195万元，拍卖国有财产收益563.3万元，公开拍卖租金增加收入49.27万元，有效实现了国有资产的保值增值。
【来源:嘉兴市纪委、市建委】
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