“未来的对手不会是物业公司，而是技术公司的沉沦。我们应该在人才建设、服务质量和补贴新业务增长方面加大投资。去年10月31日，在万科集团上海区域媒体交流会上，万科集团合伙人、万科物业CEO朱保全宣布，万科物业发展有限公司更名为万物云空科技服务有限公司，开启以科技为核心竞争力的物业模式。
9月29日，在武汉万物云数字化运营中心大楼，万物云数字化采购团队正式发布数字化采购服务产品。该产品旨在为住宅物业、商业企业和城市服务客户提供购买业务的一站式数字化运营解决方案。对于物业行业来说，绝对是一次创新独特的重磅发布。
发布会上，深圳地铁物业、丹田物业作为数字化采购服务产品的首批客户，与万物云签署了战略合作协议。
此外，万物云的数字采购团队也作为发起人，联合10余家物业企业和行业组织成立了物业行业首个采购合作组织。
首批购买数字化服务产品的客户在发布会上与万物云签署了战略合作协议。
力推物业行业数字化采购服务平台。
“万物云的采购体系在机制建设、供应管理、IT平台、运营服务四个方面具备完整的服务能力。”据万物供应链采购管理中心相关负责人介绍，联合采购的初衷是收集不同组织的需求。通过公开透明的招聘流程，借助超级工厂、超级路演等创新方式，实现降本增效，实现物业服务的真正价值。
"这是一个TOB平台，但是你可以享受TOC的体验."据该负责人介绍，万物云数字化采购服务的重点用户是物业行业，尤其是行业内的中小型公司。对于这类公司来说，搭建自己的数字化平台的投入会非常大，包括人力、物力、财力、规章制度的建立等。，运营成本也会吞噬收益。但是，加入联合采购，只需要有一个账号，就可以使用万物云完整的数字系统。虽然大家都在互相竞争，但是采购系统是一个开放的平台。“未来，联合采购将是一个为整个行业带来合作共赢的平台。”
据悉，万物云的数字化采购团队已将该采购领域的专业能力打包成标准化的数字化采购服务产品，面向所有行业用户。产品主要包括商场采购服务、寻源采购服务、采购共享服务，服务范围涵盖采购业务的所有品类和全流程，可满足物业行业住宅物业、商业企业、城市服务客户的不同需求。
作为万物云数字采购服务的联合发布者，悦科技创始人CEO在发布会上表示:“产品力和服务能力是服务大型企业数字采购不可或缺的两大能力”。他说，上线是服务的开始，上线后如何让系统很好的工作，是客户成功的关键因素。
依托这一采购体系，万物云正在从一个单纯的物业服务公司转变为一个专注于技术服务的平台。
建立行业首个供应链采购合作组织。
说到底，物业是一个服务行业。万物云的数字化采购服务能带来哪些安心和便利？
比如某项目业主想清洗家里的水杯，于是找到物业公司，请求帮忙找个兼职。但是，并不是所有的物业公司都提供家政服务。对于这种非标需求，万物云数字采购服务的寻源者会将这种需求精准拆分，挖掘业主的深层次需求——让水杯变干净。用另一种方式满足主人的需求，比如购买清洁工具。
正是在这种对服务需求的不断优化和挖掘中，云采购平台提升了服务质量和效率。但是，为什么要选择万物云的数字采购服务呢？因为万无云这个品牌有一套流程服务标准，而且万无云在采购专业化方面有多年的施工经验。
据悉，在社区间服务空方面，万物云以“万科物业”为品牌，布局全国105个大中城市，服务项目3490个；在业务空服务方面，万物云以“万物行”为品牌，服务过1900个项目；在城市间服务空方面，万物云以“万物云城”为品牌，业务范围已遍布北京、深圳、广州、雄安新区、成都、青岛、厦门、郑州、武汉等21个城市，签约数量增至31个。
借助空之间服务采购业务产品化的发展契机，万物云也有意赋能更多行业客户，并作为标准化产品输出。
为了更好地汇聚资源，促进行业健康发展，发布会上，业内首个“供应链采购合作组织”正式成立，由万物云数字化采购团队牵头，深地铁物业、阳光智博、时代邻里、凯撒美好、英国采购与供应特许学会等物业公司和行业组织参与，旨在通过专业的供应链管理服务，提高行业采购透明度，推行绿色采购标准，提升物业供应链采购服务水平。
未来，供应链采购合作组织将建立跨企业合作的长效机制，为物业行业搭建多渠道、多领域、全方位的供应链采购合作交流平台。
行业首个“供应链采购合作组织”正式成立。
一家以技术为基础的房地产公司的诞生
去年10月31日，在万科集团上海区域媒体交流会上，万科集团合伙人、万科物业CEO朱保全·朱宝宣布，万科物业发展有限公司更名为“万物云空科技服务有限公司”定位为空科技服务，是以空科技为先导，以空服务为基础，以成长生态链为助力的平台型公司。万科持股60%。
乐财经注意到，万科在2020年年报中首次披露物业服务收入，以万物之云为主体。
作为万科在物业赛道的重要布局，万物云2021年上半年实现营业收入103.8亿元，同比增长33.3%。其中，住宅物业服务收入57.1亿元，占比55.0%；商业物业及设施服务31.6亿元，占比30.4%；智慧城市服务6.3亿元，占比6.1%；社区服务收入5.6亿元，占比5.4%；万物增长收入3.2亿元，占比3.1%。
云的新架构也彻底颠覆了传统的物业公司。据悉，目前万物云空间、Tech、Grow三大板块已经有万物梁、万科物业、园邻发展、万睿科技、5号房空、万物云城、万物成长七大板块；涵盖社区空服务、商业空服务、城市空服务，提供软硬件服务、数字化运营和工业人工智能服务的能力，以及成熟企业的持续连接和创新企业的孵化。目前，万物已经孵化出第一个产业链——安防机电品牌——万宇安防。
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来源:乐居财经
