6月4日，安徽省滁州市公共资源交易平台电子交易系统公布了一个社区普惠性物业租赁项目。项目标的为:滁州市琅琊区楚阳街道沿河社区普惠托幼服务机构经营的租赁项目，建筑面积256平方米，租期3年；起步价:49152元/年，保证金:3万元整，涨价幅度1000元或倍数。
主要事项披露如下:
1.承包方应按约定的用途依法经营，不得从事任何非法经营活动或违反合同的业务。商业模式仅限于包容性托儿服务机构。如投标人未按上述要求经营使用承包物业，业主单位有权取消其竞争资格，按违约处理，并没收其履约保证金。
2.合同期限:3年，先付款后签约。承包费每三年缴纳一次，在承包期开始前30天内缴纳和收取。具体的合同起止日期、付款日期、合同费用金额在合同中约定。履约保证金为人民币20，000元整，在合同签订前支付。合同一旦签订，就必须按合同要求执行。
3.合同期内严禁转包。若承包商分包，业主有权单方解除合同，承包商应承担违约金、不退还履约保证金等违约责任。
4.投标人如需对标的物进行装修，需征得业主单位同意后方可实施。装修过程中，不得改变合同房屋的主体结构。合同期满，承包人应恢复房屋原貌，及时腾空空房屋并归还业主。否则将扣除履约保证金，并承担相应损失。特此声明，承包商不得以装修费用、固定资产等理由要求业主认购或折价购买。
5.标的物以现状为准，业主单位不承担任何维修、改造等工作。所有维护及费用由投标人承担，标的物产生的治安费、卫生费、水电费、物业管理费等费用由投标人承担。
对投标人的要求:
1.投标人需有办学许可证、组织机构代码证、儿童保健食品经营许可证。如业主未能提供或审查不合格产品，有权取消投标人资格并没收其投标保证金，特此说明。
2.投标人必须拥有一个或多个运营中的包容性护理机构，面积不小于300平方米。招标完成后，业主将进行实地考察，未能提供或审查不合格产品的业主有权取消其投标人资格并没收其投标保证金，特此说明。
3.投标人应提供2名以上该机构的持证员工，具有保育员和幼师资格证书。否则，业主有权取消其投标资格并没收其投标保证金，特此说明。
招标人发布的招标公告显示，自公告发布之日起至2021年6月11日17: 00，业主和业主将接受咨询。有意者请联系安徽杨航项目管理有限公司或业主。
资料显示，截至本刊发稿时，该项目的交易结果尚未披露。
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