市住房保障中心不仅承担直管公房、公租房租后管理和维护的职责，还管理着302个店面，总建筑面积14900平方米。作为管理者，必须正视这302家门店如何依据法律法规，通过公开竞价和电子竞价的方式，以市场化的方式进行分配的难题。
近年来，该中心不断加强公房管理改革，大力推进商铺租金市场化配置，将市政府关于公共资源市场化配置的文件制定成宣传小册子，发放到每一位租户手中，积极倾听服务对象的声音。在新形势和现租户合理诉求的基础上，该中心积极与市财政局、市国有资产产权交易中心沟通协调，达成共识，使原租户在同等公租房条件下享有优先权。
改革必然会触及原租户的利益。中心顶着压力，迎难而上，勇往直前，步步为营。既耐心细致地做好政策宣传，又做好信访维稳工作，促使原租户的态度从最初的冲突转变为理解、配合、支持，使市场化的门店分配难题逐步得到解决和全面落实。店面市场化配置改革的成功成果，体现了公有店面市场化配置的深度，也表明店面公开出租有利于优化资源配置、转变政府职能，从源头上防止以权谋私，把权力关进制度的“笼子”。
同时，该中心不断优化、改进和完善市场化的门店分配程序，形成了更加切实可行的公房门店公开租赁标准流程:
1.告知原租户租期将重新开放。
2.向市财政局请示。
3.经市财政局批准
4.填写《国有资产产权交易信息登记表》及相关材料。
5.市国有资产产权交易中心受理收租审核后，在《闽南日报》上发布招租公告。
6.竞买人在公开租赁有效时间内登录“股权云”进行登记。
7.投标人在开标日规定时间前登录“股权云”及时参加投标。
8.中标后，竞买人应在五个工作日内持《产权交房通知书》和身份证到辖区房管所办理租赁手续。
9.签订漳州市直管公房商品房租赁合同，交付房屋。
10.凭投标人的投标保证金确认函将投标保证金退还给交易中心。下一步，市住房保障中心将进一步推进商铺出租市场化，服务个体工商户和小微企业发展。
资料来源:市住房保障中心
