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大家好，我是曹操
今年金牛区在79年4月拿到了“三校七区”121个市级指标。
与高辛、青阳和晋江相比，金牛区的小学和初中薄弱。
但是金牛区有很多重点高中，比如七万，成都八中，铁中，二十中，十八中，都是非常有名的重点高中。
而且金牛区每年能拿到不少市政指标。
所以在最初的上升阶段，金牛区的优势是明显的。
此外，金牛区二手房价格普遍不高，学区房溢价也在合理区间。所以预算不是特别高但对学区有要求的家长，会选择金牛区作为升学地点。
在萧声的前期，我们已经谈过金牛座5区了。今天，我们来看看金牛座4区。
在金牛四区，有全区第一梯队小学——石笋街小学，是刘爸爸最喜欢的40所小学之一；
对口中学有金牛实验、二十中、十八中，以“5+4”学制著称。现在，他们是金童中学，这是七中万达的“一校两区”，和交通大学的附属中学。
*种马街小学*
在金牛区的公办小学中，石笋街小学是数一数二的学校，无论是办学成绩还是业内都广受好评，家长口碑也相当不错。
学校培养了一大批省市知名的教育专家、学校管理者、特级教师、学科带头人和骨干教师，因此又被称为“金牛黄埔军校”。
历史上曾被称为“西草田小学”的石笋街小学本部，是国民政府由一座旧寺庙改建而成的小学堂。2005年，花牌坊小学并入石笋街小学，实现一校两址【逐年办学模式】。
和美校区，又称石笋街小学西区，位于西林巷16号。是低级校区，总共小学1-3年级。
和雅校区，又称石笋街小学东区，位于石笋街8号。是高档校区，有4-6所小学。
学校配有科技图书楼、多媒体阶梯教室、微机室、语音室、舞蹈室、图书阅览室、视听电子管，以及书法教室、校史馆、美术室、心理室、阅览室、录播室、书法室、校园电视台等。，硬件设施齐全。
特别是早在2013年，石笋街小学就开始打造“未来教室”。
石笋街小学现任校长是张幼红校长，他也是石笋街小学教育集团的校长，2017年上任。
头衔分别是:全国优秀校长、市优秀青年教师、金牛教育专家、省教育学会教育管理委员会常务理事。曾任沙湾路小学校长，后任茶店子小学党支部书记。
学校的师资力量很好，老师很负责，经验丰富，注重家校共育。此外，小学培养了一大批在省市享有盛誉的教育专家和学校管理人员。
班级方面，2016年新增班级6个，2017年新增7个，2018-2019年新增8个，2020年新增9个，2021年新增9个。
今年石笋街小一招生489人，比报名人数多一人，估计有11个班。
在课程设置上，石笋街小学本部一年级每周有7节语文课、6节数学课、3节英语课。除此之外，还有书法、思维、科学课。
2022年石笋街小学划片可查看:成都学区百科
#对应房地产#
西锦国际，分三期。
其中一期于2009年竣工，3梯10户，44-50㎡户型一套，72-82㎡户型两套，100-106㎡户型三套。二手房参考挂牌均价约18398元/㎡；
二期2013年完工，3梯9户，大部分是套一、套二，少数套三户型。户型与一期相差不大，二手房参考挂牌均价约20918元/平方米；
2018年完成三期，3梯14户。户型有两三套，一套39-50㎡左右，两套66-86㎡左右，三套85㎡左右。二手房参考挂牌均价约20730元/平方米。
2014年竣工的金城时嘉，小区共有10栋楼，其中8-10 #楼临街，8 #楼五层以下为底层商业，9/10 #楼两层底层商业。
1-3/5-7 #楼只有一个单元，1/3 #楼有18F和2T3户；2 #楼24F、2T2户；5-7 #楼32F、2T4户；4/8-10 #楼2个单元，4/9/10 #楼32F，其中3T6在4 #楼，2T4在9/10 #楼，28F和3T124在8 #楼。
小区内部环境好，绿化丰富，物业管理好。相对于区域内的其他小区，金城世家的品质是很不错的。
整体配置提升，2梯4户，户型多样，包括一至三层，面积48-245㎡。主要有130㎡三层、140㎡四层和少量约50㎡一层。
品质社区中铁马家公馆，2014年建成。一共两栋房子，人车分开。其中1号楼配置3T5、3T6户，3号楼配置2T4户。
面积70-130㎡，1 #楼为二三户型，3 #楼为三四户型。
二手房挂牌均价约为24986元/平方米。
西城，共8栋，其中1-7 #楼为住宅，8 #楼为商业，封闭式布局。校园绿化环境好，人车分流。
房子有标准间、一套房、二套房、三套房，面积从40-141㎡不等，其中一套房40-50㎡，二套房72-86㎡，三套房87-128㎡，四套房135-143㎡。
二手房挂牌均价约为18996元/平方米。
杨村，2000年的电梯间，是个封闭式小区，一共5栋，都是11F的小高层。
小区以大户型为主，方形户型设计，顶层有大尺度跃层。主要户型有125/142/165/183/203㎡三个户型和四个户型。
二手房挂牌均价约为16556元/平方米。
西府花园，11F小高层，也是以大户型为主，87-94㎡户型2，121-132㎡户型3，170㎡户型4。二手房挂牌价21516元/平方米。
双城是半开放式小区，只有两栋楼，3T10户，以小户型为主，包括50-68㎡户型1/户型2，71-83㎡户型2，96-100㎡户型3，部分60-75㎡小户型。52/175 ㎡的大面积跃层公寓。二手房挂牌均价约18050元/平方米。
中铁二局2012年开发的楼盘好莱坞，6梯28户，户型从43-77㎡不等，均为小面积，收购面积较大，单价相对较高。二手房挂牌价约25202元/㎡。
石笋街小学附近还有新房在售——融信世纪锦云，位于金牛巷。
项目为口袋盘，占地仅9.5亩左右，建筑布局呈直线排列。
项目还是全日公寓规划——没有日照不足的“公寓”房源。户与户之间没有视线，每户都能欣赏到中庭的景色。此外，荣信会做统一的窗户密封设计。
户型方面，户型面积有122㎡和158㎡左右，十余座，含精装，总价约342-521万元/套。项目详情可看:成都环路有上百套的平层，可以提高自住/教育。你不知道吗？
*父亲小学*
成立于1989年8月，是父亲社区的一所支教小学。当时称“成都市父亲西小学”，2007年11月正式更名为“成都市父亲小学”。学校占地约7.8亩，现有18个教学班，800余名学生。
学校的亮点有儿童阅读推广、古琴非遗传承、书法、体育俱乐部、双语教学、校园足球等。
2022年父亲小学划片可查看:成都学区百科。
对口项目多为20年以上的老小区，楼龄较新的二手房屈指可数。
燕宇康品，容积率2.5，2009年左右建成。物业是戴德梁行，小区只有一套住宅。
包括50-60㎡户型、72-88㎡户型、86-97㎡户型等。二手房挂牌均价约为17361元/平方米。
新苑，房子比较多的小区，一共10栋，户型比较大，有110㎡的2套房，110-130㎡的3套房，154-197㎡的4套房，214㎡的5套房。二手房挂牌均价约为10509元/平方米。
*秦晋道小学
成都市路小学，前身为金玉村小学，创建于1960年，曾涌现出徐元民、张等名师，也是足球明星邹有根的母校。
2022秦晋路小学划片具体可查看:成都学区百科
划片范围内的建筑以老旧小区为主，质量一般，小高层/高层住宅较少。
新城公馆有两栋居民楼，旁边还有一栋写字楼。周围一些小区都是多层住宅，所以高层的视野一览无余。
住宅面积较大，涵盖一至四套，其中44-52㎡左右一套，56-80㎡左右两套，74-93㎡左右三套，105㎡左右四套。二手房挂牌均价约为18399元/平方米。
凯华都，小区不大，1 #和3 #楼临街，有底商，中庭2 #，都是18F。
户型以84-101㎡二套房、101-123㎡三套房为主，也有51-55㎡一套房、166㎡改善型大户型。二手房挂牌均价约为16558元/平方米。
圆花园二期于2002年开发完成。共11栋，其中1-5/7 #楼为带电梯的小高层，其余为7F无电梯塔楼。
小区中庭宽阔，绿化良好，还有老人健身设施、儿童游乐设施、乒乓球等配套设施。
户型很多，涵盖2号公寓到4号公寓。阳台大多面积较大，部分顶层有跃层。包括46-51㎡套房1、81-90㎡套房2、94-128㎡套房3，以及部分144㎡左右。二手房挂牌均价约为14942元/平方米。
* Xi安路小学*
原名三营小学，创建于1943年抗战时期，至今已办学70余年，是国家绿色学校、成都市科技基地学校、成都市环境友好型学校。
2022年Xi安路小学划片可查看:成都学区百科。
Xi安路小学的建筑也比较老，基本都是20年甚至30年的小区。相对较新的建筑有:
新世界丽晶花园，小区有3栋住宅楼，都是带电梯的小高层住宅楼，12F。小区里有简单的儿童游乐设施和健身器材。
户型涵盖1号至4号公寓，1/2 #楼为大户型，100-160㎡2号至4号公寓，顶层带花园。3 #楼是小户型，以30-75㎡一/二为主，适合刚需。二手房挂牌均价约为16905元/平方米。
2004年建成的芙蓉花园，共6栋，封闭式布局，其中1/2 #楼为8F，其余为9F，均为电梯房，大部分为1T4户。
户型比较简单，主要是大户型，比如100-120㎡户型2，120-175㎡户型3，150-190㎡户型4。所有公寓都有阳台和四个带花园的屋顶。二手房挂牌均价约17030元/平方米。
*白果林小学*
成都市白果林小学创建于1994年，是一所校园建设独特、教育氛围浓厚的学校。
2022年白果林小学划片情况可查看:成都学区百科。
对应的主要是老旧小区，如白寿路13号、中心路19号、文化路4号等。
但还有一个新项目——融信公馆，要2020年底才能交付。
该项目位于白寿路18号，占地约16.6亩。高层住宅三栋，2T4户，容积率4.0。楼盘位置不错，1.5环位置，医院/地铁配套齐全。
主要面积约为113㎡的三套和142㎡的四套。2019年取证时，包含精装的价格约为27000元/m2，总价约为300-380万元。
金牛区对口中学4
有五个研究所
*金牛实验*
金牛实验的成绩一直在金牛区前列，能排全市第一。金牛实验和七中万达一样，已经发展成为金牛区成员众多的教育集团。学校成员包括:金牛实验、锦西中学、舒曦实验学校。
金牛实验创建于1999年，占地面积13000多㎡，建筑面积9000多㎡。原来是一所实行公费办学体制改革的初级中学。
2009年，学校整体办学体制回归公办，通过推进课堂教学改革、加强教学研究、加强通关测试、组建合作成长小组等措施，确保了教学质量的稳步前进。
金牛实验性的“5+4”学制一直受到家长的追捧，其“5+4”教学进度略快于其他“5+4”学校。
第一年，我们将完成七年级的全部内容，复习六年级的全部内容和七年级下期的部分内容。同时，第一年结束后的暑假开始预习第一年下学期的内容，第二年第一学期开始学习。
同时，老师会要求学生在六年级结束后的暑假预习几何部分，从七年级开始讲几何。语文和英语基本上是七年级八年级的内容。
学校承担了“例题练习教学法”、“异步教学法”、“学生课堂行为研究”、“构建学习型组织”等多项国家级、省级重点实验课题，被确定为中国科学院心理研究所实验基地、湖北大学国家异步教学推广中心。
更何况金牛实验历年各年级各科统考成绩全区领先，引起了社会各界的广泛关注。
比如2022年，金牛实验获得1947年“三校七区”共15项市级指标，位列金牛区TOP1。
除了向学校输出指标，金牛连续八年中考成绩优异，在全市106所中学中名列前茅。每年4月、7月、9月“三校七区”录取近百人。
至于区级指标，金牛区一直是区级指标的重点，因为区里重点高中比较多。七中万达，成都八中，铁中，二十中，十八中都是非常有名的重点高中。2020年学校指标只有112个，2021年激增至172个。
*成都市第二十中学*
成都市第二十中学创建于1930年，前身是成都私立大同中学；1956年更名为成都二十中学校。二十中有初中部和高中部，初中部有湟中校区和赵华校区两个校区。
成都二十中每年初中一个年级10个班左右，每个班40多名学生，近50名学生。
20.金牛区在家长中口碑比较好。第一，它在区内的实力比其他初中强。第二，在金牛区这种新增面积有大量指标的环境下，二十中也不负众望。每年市加区的指标配额都在100个以上。
2022年中规中矩2002年4月、7月获得“三校七区”12项市级指标，仅次于金牛实验、第七万达。
二十中非常重视孩子的全面成长，和大多数重视这部分的学校一样，喜欢三好优干这类综合素质优秀的证书。
据家长反馈，学校学习压力有时大有时小，管理相对轻松。孩子在学校的压力不是特别大，比较适合孩子的正常成长。
*第十八中学*
学校创建于1946年，1997年被命名为四川省重点中学，2018年被命名为四川省一级示范性普通高中。学校分为白果林和父亲两个校区，总占地面积75.7亩。
2017年，学校入选“中法百校交流项目”。学校多次在国际城市和地区教育论坛和会议上交流经验。2015年至2017年，连续三年承办四川省人民政府组织的中日青年友好交流访问活动。2014年，经市教育局批准，学校开设法语实验班，开设法语选修课。
科技教育:以科普教育为基础，以创新大赛为龙头，通过学校科普周、航模大赛、小发明、小制作大赛、小论文写作等活动，致力于全面提高学生的综合素质。
学校科技老师在国家知识产权局注册的专利多达10项。学校特色还包括体育和少数民族语言教育。
2021年十八大1947年“三校七区”7项市级指标，金牛区排名前5。
*唐锦中学*
2015年，金童中学官方公告更名为成都七中万达金童校区，金童校区与七中万达成为“一校两区”的关系。
在管理方面，金童中学完全符合七中的万达标准，两个校区将形成相同的管理模式、制度、学习材料、考试、课程和教室要求。
教师方面，七中万达总部还将派出包括执行校长、中层干部、骨干教师在内的干部教师团队到金童校区，强化教育教学过程。
在七大万达教育集团中，七大万达金童校区的发展重点是初中，其初中生还享有部分优秀学生升入七万本部的优先权；高中生有机会在7万总部体验高标准的学习和管理。
有了名校七中万达的实力加持，金童中学值得期待。
2022年，金童中学获得1979年“三校七区”5项市级指标。
*西南交大附中*
学校创建于1940年，是西南交通大学直属的全日制全日制中学。1986年被省教委命名为“四川省重点中学”。1994年10月通过省级重点中学评审验收，1998年被命名为“四川校风示范校”。2012年通过省级校风示范学校、省级示范普通高中评审验收，2013年被命名为“四川省阳光体育示范学校”。
初中开设具有学科特色的分层班级教学，高中开设具有选修特色的校本研究性学习科目，为学生的个性发展提供了多样化的选择。
教学特色是初中英语实行特色小班教学，统一教材和特色教材并举。
2022年西南交大附中在479中只拿到一个“三校七区”的市级指标，来自七中和高新。
以上是金牛四区小学/中学/二手房的情况。
