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华夏时报记者王海春上海报道
除了新房和二手房，拍卖行已经成为买家和投资者的另一种购买方式。近日，一套起拍价仅70万，位于上海市中心不到60平米的阿里拍卖房产，吸引了近两万人的关注。
这套2月6日在阿里拍卖平台成交的房产，位于上海中环路某写字楼。该拍卖行建筑面积为58.92平方米，用途为办公。按照70万起拍价计算，这栋写字楼的起拍价只有1.19万元/平方米。因为起拍价很便宜，这家拍卖行一开拍就引来了激烈的竞价。
阿里拍卖平台的房源详情页信息显示，此次房源吸引了近2万人的关注，300多人设置了价格变动提醒，12组买家参与报名竞争。经过激烈竞争，这处房产的竞价人数超过了248人，最终以201万元的总价成交。
这间房子被洗劫并不是个例。仅2月6日一天，上海就有7套房产在阿里拍卖桌上成交，其中不乏价格超千万的高端住宅。这套位于徐家汇兆丰帝景苑的房子，当天成交总价达到1812万元。
通过司法拍卖低于市场价买房，让阿里拍卖吸引了越来越多的买家。
据了解，其实早在2012年，最高法院就已经依托阿里巴巴的网络平台，在浙江省试点网络司法拍卖。接近阿里的人士表示，目前全国约99%的法院都入驻阿里进行拍卖，近90%的司法拍卖标的都可以通过阿里的拍卖平台公开拍卖。在司法拍卖中，相当一部分对象是不动产。据接近阿里的消息人士透露，目前上海已有3656个房产标的在网上拍卖。
接近阿里的人士表示，由于很多司法拍卖都是多套房源打包拍卖，平台上的累计房源数量可能远大于网络拍卖的实际数量。
长期关注阿里拍卖平台的房产中介表示，由于拍卖行的处置性质，在阿里拍卖平台上拍卖的房屋起拍价都低于市场价。不仅有普通住宅、商务公寓、写字楼、商铺，还有超级豪宅等房产对象。由于平台上拍卖的房屋数量较多，也吸引了不少买家，而一些公开拍卖的房屋竞争也相当激烈。
对于司法拍卖财产的贷款流程，接近阿里的人士表示，司法拍卖财产可以支持贷款。网上拍卖行售出后，消费者可在线“一键申请”贷款，最高贷款金额超过1亿元。不过，司法拍卖行虽然不限购，但仍需遵循政府相关限贷政策。
从贷款程序上看，阿里拍卖的网贷服务比传统的司法拍卖贷款申请更简单快捷。竞买人在拍卖页面点击“一键申请贷款”，银行有望在一天内进行快速预审，而线下面对面审核只需跑一次，贷款过程也可在线实时查看。此外，用户完成网贷后，还可以享受银行优惠利率，银行和服务机构也会陪同办理房产的解封、过户、抵押等手续。
编辑:张贝
