//沉重//
海城花园208室套房来源
正式启动公开竞价交易
泉州城建集团国企不用摇号。
报名截止时间为2022年7月21日。
7月25-28日招标
下面我们一起来看看细节。
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7月11日至17日，泉州城建集团所属企业、城建投资公司、全方通公司、泉州金控集团所属企业、泉州住房担保公司、中介所组织现场“看房、询价、选房”活动，1000余名意向购房者顶着烈日前来参加活动。
绝版核心地段:坐北朝南，东临东城湖公园，西临华侨大学、城东中学，南临海峡体育中心，北靠北运河，自然人文环境优越，休闲娱乐设施齐全。
优质教育资源:9年班车，丰泽区公立实验幼儿园，毗邻海滨实验小学，三分钟车程到城东中学，五分钟到城东书院。
成熟的商业设施:一两公里到钟君世界城，星光万达广场，大润发，洛江核心区，等综合商场。
医疗便利:十分钟可达泉州市第一医院、泉州万和医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。
◆2012年交房，总建筑面积约18万平方米，包括7栋高层住宅和959个地下停车位，以及社区卫生室、活动中心等配套基础设施。楼的结构是钢筋混凝土，有电梯，水电等设施。
◆本次公开招标的招标对象为海城花园剩余房源，共计208套，主要户型为三室两厅两卫，面积100-130㎡，另有一套复式房，面积224㎡。本次资产转让项目的目标房屋均已取得不动产权证书。
放映
看主要小区交通，配套设施，户型，区域规划。
小区位于城东街道，交通出行便利；周边配套成熟，教育资源有丰泽区海城实验幼儿园、海滨实验小学、城东中学、城东书院、全州第一医院等医疗机构，钟君世界城等综合商场。此外，它靠近海峡体育中心，东城湖公园等生态休闲景观带。此外，未来城市轨道交通R1线站将设在小区附近。
询问室
主要是了解购房涉及的首付、贷款担保等惠民政策。
海城花园剩余房源，除了全额支付房款和公积金贷款外，还将作为二手商品房出售，为购房者提供完善的金融服务。此次由城投公司和市住房担保公司为购房者提供阶段性担保，帮助成功购房者提前获得银行贷款，购房者无需提前筹集全部拍卖资金，节省了购房融资成本，避免了因银行贷款审批失败导致余款不能按时支付的违约责任。同时，本次出售的房屋已全部取得不动产权证书。城投公司已缴纳全部增值税、印花税、企业所得税、土地增值税、土地出让金等。与房子有关。购房者在拿下房子后，只需要缴纳契税、印花税、公共维护费和证照费等费用。这是与梅仙山花园、金丰裕花园剩余房源最大的区别之一，也是购房者最实惠的政策。
房屋选择
看主要房屋的布局，朝向，采光等。空以及社区的未来。
海城花园北向南，周边一览无余，采光充足。本次发售的主力户型为三室两厅，面积100 ㎡-130 ㎡。3112号楼为复式楼，面积224.04㎡，其中130多㎡房屋属于改善型住宅单位。
一房一价明细表
房屋平面图
▲公寓鉴赏图仅供参考，所有数字和数据以产权证图为准。
▲海城花园航拍全景
此次上市的海城花园剩余房源，是泉州城建集团与权属企业城投公司落实泉州市委市政府盘活剩余资产工作的部署安排，也是城投公司继梅仙山花园、金丰裕花园之后，在城东区公开销售的最后一个现房项目。
