今天，限价13800元/㎡的阳湖新城049地块成功“结婚”。共有9家开发商参与竞标。经过17轮竞拍，终于熔化，将于8月4日抽签决定。屠美将继续报道。
该地块起拍价105281万元，最高价121478万元，毛坯价13800元，起始楼面价6500元，融合楼面价7500元。
该地块位于长沙市岳麓区阳湖区，东临坦洲大道，北临连山路，南临环城绿化带。
土地总面积67490.21平方米，出让面积67490.21平方米。规划用途:住宅。转让期限:70年。规划要求:容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控制高度80m。
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该地块距离已经开通的3号线较远，靠近长沙绕城高速。以后高速路附近的楼会有点吵。
地块2公里范围内有阳湖湿地公园、宜家、卓伯根1900和谢子龙美术馆。
与杨亚丽湖实验中学仅一路之隔，周边还有长郡魏军中学、连山中心小学、庐山国际学校、蔡波丹尼斯学校、平塘中学、杨亚丽湖中学等学校。周边教育还是不错的。
据悉，今年高考杨亚丽湖一本上线率90%，二本上线率95%，且地块正好靠近杨亚丽湖中学，教育优势突出。
该地块与湖南省妇女儿童医院仅一路之隔。
地块周边，深业2018年拿下的地块限价为1.15万-深业陆启府，中海2019年拿下的地块限价为1.26万-中海岳麓山，领航恒伟星雅韵毛坯1.2万元/m2。
今天挂牌的长沙049号地块，限价13800元，比中海去年拿下的限价地块高出1200元/平方米。成为阳湖地区最高限价，目前长沙房价第二高。
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近期土地限价信息
7-29[2020]051号长沙市限价13500元/㎡梅溪湖。
长沙市7-30[2020]052号，限价14800元/㎡东风路
7-30[2020]053号长沙市，限价12800元/㎡会展新城
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