质量之声栏目讯 近日，据阿里拍卖平台官网消息，江苏省南京市江宁区都会四季一房源被挂出，据悉，该房源建筑面积约81.61㎡，市场价108万，而起拍价仅1元！
该房源竞拍时间为2022年4月28日10时，截至发稿，阿里拍卖网站显示已有3人报名，293人设置提醒，7060次围观。
拍卖信息显示，该房源物业由万科物业负责。房屋用途为商业，建筑面积为81.61㎡，房屋所在楼栋总层数2层，房屋所在层数2层；交付时间和标准：详见《商品房买卖合同》。该房源竞买起拍价为1元，保证金：21600元，加价幅度：20000元。
虽然该房源是1元起拍，但据悉，成交后需另付相应的软件服务费，拍卖公司还需要根据拍卖成交价收取拍卖佣金，还有办证过户服务费等。
受委托，杭州德融信息技术有限公司将于2022年4月28日10时起至2022年4月29日10时止在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。
针对竞买人的条件，公告显示，买受人不仅需要具备购买竞价标的的购房资格，还应具备竞价标的的购买能力，可以在竞价成交后10日内付清购房款付清首付款，在竞价成交后30日内获得按揭贷款付清剩余房款；若无法获得按揭贷款或贷款额度不足的，应在竞价成交后30日内以现金补足）。同时，本竞价必须由竞买人本人进行，不接受委托。
竞得标的物后，买受人在竞价成交之日起7日内至签约地点就竞得标的物签署《认购协议》、《商品房买卖合同》以及其他应由买受人签署的文件，且保证金将作为买受人的履约保证金自动转入委托人的账户。
如因买受人的原因未签约、竞价被认定无效、交割失败或买受人毁约的，履约保证金不予退还，归委托人所有，且委托人可以将竞价标的另行出售。
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