6月以来，北京大量限价房上市，但朝阳的房源较少，只有瑞悦公馆和北京院子二期。最近有好消息。朝阳区推出了新地块的限价房，位于崔各庄乡马泉营村，甚至比朝阳前两个限价房所在的孙河地区还要好，配套更齐全。虽然离楼盘上市还早，但是朝阳的朋友可以提前关注一下，尤其是在望京工作的朋友。
让我们一起来看看这个情节。
根据国土局的公告，该地块的拍卖于月底开始。地块内商品住房销售均价不超过68924元/平方米，最高销售单价不超过72370元/平方米。这个限价比孙河的瑞悦府略高，瑞悦府均价不超过67516元/平方米。但边肖认为68924元/平方米的价格比孙河更值钱。
总建筑面积84324平方米，按照目前限价房70/90的原则，粗略估算，大概会有800套左右。
如果按照目前主流的90平米三居室的限价房来算，大概在620万/套左右。
嗯，看起来不便宜。不要太贵。让我们仔细看看它的价值。
绘图位置:
靠近15号线马泉营站，只有几百米的距离。15号线东两站到望京！位于香江花园和官塘别墅两大别墅区之间，周边别墅区。
外围设备支持:
商业:距离赛特奥莱、马泉营购物中心仅数百米，马路对面是香江广场，周边京客隆、华联超市等超市近在咫尺，生活更加便利。医疗:上图右下角，红色的是地坛医院，三甲医院，大概1.5公里。教育:根据下图，该地块有配套幼儿园和小学。现在新建的小学一般都是名校的分校，不会太差。另外，地块周边还有很多国际学校，有京西学校，英国学校等等。绿化:继续看下图。绿地全部建成生态景观绿地。
马营村地块2011年公示，直到7年后才最终拍卖。为什么这个剧情比孙河好？
孙河的规划虽然是高档住宅区，但是配套设施还是很薄弱。孙河的高端楼盘，无论是泰禾京院还是林静原厂，都是小区外的破败小路，买生活用品至少要开几公里远，生活很不方便。
马泉营周边设施和交通条件比孙河地区要好。更何况这里离大商圈望京比较近，只有两个地铁站。可以肯定的是，这个项目一旦上市，必然会有大量在望京工作的人来关注。毕竟6.9万的价格远远低于望京的新房价格。望京新开业典礼，创始时尚，12万。望京东大公司多，互联网知名，高收入人群多，预计这个项目更受欢迎。
总之，这个限价房项目很值得期待，想在朝阳买房的朋友们要多多关注。
