在美国，通过商业房产交易所买房是一个相当繁琐的过程，经手人需要和十几个不同的平台对接，也有繁琐的现场确认过程。但是购房交易流程长，要研究市场，比较房子，联系相关人员，审批贷款。手续极其繁琐。
在2014年经历了这一复杂的程序后，Mike DeGiorgio创立了商业地产平台CREXi，旨在简化房地产交易的流程。近日，Mike DeGiorgio获得1100万美元A轮融资，投资方包括Jackson Square Ventures等。迄今为止，CREXi已累计融资1530万美元。
CREXi的平台在结构上类似于国内的房产平台，提供房屋的基本信息和底价，支持房源的经纪人咨询看房，并负责一系列的售后服务。
CREXi的独特之处在于，在选定合适的房子后，买家需要在卖家限定的时间内在网页上提交意向报价。这些报价信息都是对买卖双方公开的。公司认为，竞价范围代表的是房产的实际价值。36Kr认为，卖家为了交易利润最大化，在有卖房需求时会优先考虑CREXi平台，所以房源可能是这个平台的重要竞争力。
截至目前，CREXi的交易量已经超过10万，平台上的房源稳定在6000个以上。已与CBRE、Marcus Millichap、高纬环球等B端达成合作。
即使CREXi目前运行良好，但平台仍有提升空间空。类似的房产平台都在用技术提升运营效率，建立壁垒。比如指南针，一个技术驱动的房产经纪平台。其独特之处在于其房源的真实性和准确性。指南针拥有50多名数据工程师，通过各种权威渠道获取各类房源数据，并进行分析整合，保证房源信息的实时更新。
除了在房源上下功夫，指南针的另一个优势在于代理端技术，用于帮助房产中介计算房产价值、制定投资回报计划、预测房产价格等。，从而提高房产中介的销售效率和业绩。
另一家房产交易平台Operdoor想解决看房难的问题。Operdoor为购房者提供24小时房屋自助指南。如果有客户去看房子，按照提示给门口的公司发短信，就可以打开专用门锁，屋内的摄像头可以实时监控客户。
无独有偶，租房平台Airbnb也在看房上下足了功夫。目前Airbnb正在研究VR看房技术，想解决图片和房子不符的问题。随着时代的发展，房产平台竞争的壁垒不再仅仅是房源和渠道，交易的便捷和效率也是重要的参考指标。
