法拍房上海限购政策

打算在上海定居的沈女士没有资格买房。去年，她买了一套214平方米的拍卖行。起拍价1200万，最后买了1900多万，每平米9万左右，而周围二手房均价8万多。她说，当时20多人参与竞拍，用了3个多小时，差不多竞拍了50多轮。

目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅期房有限购要求，而上海目前对期房没有限购。据了解，2019年上海二手房市场成交套数约为24万套，而拍卖市场成交套数为1703套，占二手房交易量的0.7%。据上海链家法务经理介绍，8个月时间，上海拍卖行成交936套。据悉，由于买家众多，上海买拍卖行的概率越来越低，部分拍卖行的价格已经高于市场价。据上海国拍统计，8月份上海成交的住宅拍卖行中，有64%的成交价高于评估价。原本以为能追上的拍卖行，现在大多都高于市场价。

来源:@央视财经

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