四川省219个重大项目近期获准使用政策性和开发性金融工具，涉及金额464亿元；其中，68个基础设施项目已投资81.1亿元。四川稳定经济的一揽子政策措施实施以来，人民银行成都分行加强与省发改委、财政厅、生态环境厅、住建厅、交通运输厅、水利厅等省直部门的沟通协调，研究制定进一步加大对四川省基础设施项目金融支持的政策措施，并协助建立了全国重点基础设施项目融资对接监测系统。目前，四川两批348个重点基础设施建设项目已通过货币信贷大数据系统推送至21个市州，并指导金融机构创新融资支持模式，积极拓宽我省基础设施等重大项目的中长期融资渠道。
充满活力的房地产市场
1.全国计划筹集870万套保障性租赁房。
“十四五”期间，全国计划筹集建设保障性租赁房870万套，预计将帮助2600多万新市民和青年改善居住条件。住房城乡建设部将继续会同有关部门，指导各地加快保障性租赁房供应，让更多符合条件的新市民、青年住上保障性租赁房，切实增强他们的获得感、幸福感、安全感。
2.现房销售可能成为房地产开发的新亮点。
湖南株洲、河南郑州等地发文鼓励有资质、有实力的房地产开发企业出售现房。近日，福州永泰在一份住宅用地出让公告中明确要求“现房出售”——待规划房屋竣工验收合格后，竞买人方可办理房屋出售手续。业内专家认为，房地产销售体系的完善需要一步步推进。首先，要加强资金监管。监管账户的设立和预售资金的流向要严格审查，出现问题后的问责机制也要加强。其次，可以完善商品房预售制度，比如降低预付款比例，交房后再还贷，以保证购房者的安全。并可在中小体量地块逐步开展现房销售的探索。
3.首批出租房REITs“三箭齐发”，机构认购超100倍。
北京保障房REIT、金钟厦门安珠REIT、宏图深圳安珠REIT首批三只保障性租赁房REIT正式发售。根据公告，预计三只产品募集资金约38亿元。至此，中国公募REITs的数量即将增至17只。按照三只产品公告预计的网下认购规模，将有约1220亿元的机构资金抢购上述租房的新REITs。
该产品的发售不仅吸引了巨额资金，还赢得了大量机构投资者的青睐。其中，83名投资者参与了红土深证安珠REIT，配售对象为252个。华夏北京保障房房地产投资信托基金和金钟厦门安珠房地产投资信托基金分别收到71家和68家机构投资者的有效报价。投资者类型包括券商及其资产管理、保险、公募、私募、银行、信托等金融机构。
4.杭州第三批集中供应19宗地块
浙江省杭州市规划和自然资源局发布《杭州市2022年第三批住宅用地出让公告》。第三批集中供地共推出19宗地块，出让面积1568亩，初始总价409.6亿元，将于9月15日出让。从地块分布区域来看，19宗地块中有5宗位于上城区；4例位于拱墅区；3例位于西湖区；3例位于临平区；滨江区1例；钱塘区2例；余杭区1例。
本批挂牌出让地块设定了土地挂牌价和最高限价。土地竞买未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞买人；当土地竞价达到停止价时，停止网上竞价，以此价格为基础通过网下报价确定竞买人。
房企财务信息
1.郑融地产拟以1.05亿元出售全州项目公司51%股权。
郑融房地产集团有限公司宣布出售旗下子公司。公告显示，郑融地产拟出售标的公司泉州郎铮置业有限公司51%的股权，交易总对价为1.05亿元。受让方为泉州隽德水镜投资合伙企业，公司实际控制人为泉州SASAC。
来源:郑融房地产公告
资料显示，目标公司为郑融地产的间接非全资子公司。在本公告日，目标公司为郑融地产和晋江百鸿的合资公司，分别拥有51%和49%的股权，主要从事中国的房地产开发。
2.华润置地前7个月合同销售额同比下降20.6%。
华润置地有限公司披露了2022年7月未经审计的经营数据。公告显示，7月份，华润置地共实现合同销售金额约280.5亿元，同比增长21.9%；合同销售总建筑面积约100.51万平方米，同比下降22.6%。其中，股权合同销售金额约205.3亿元，同比增长32.7%；合同销售建筑面积76.26万平方米，同比下降24.8%。
整体来看，今年1-7月，华润置地累计签约销售金额约1490.9亿元，累计签约销售建筑面积约687.67万平方米，同比分别下降20.6%和37.1%。从2022年前7个月各地区销售额来看，华东地区签约总额最大，约为484.69亿元；其次是华北和华西，签约金额分别为309.47亿元和175.35亿元。
3.华侨城A前7个月合同销售额同比下降37%。
深圳华侨城股份有限公司2022年7月发布主营业务经营公告。公告显示，2022年7月，华侨城实现合同销售面积19.5万平方米，合同销售金额41.8亿元。此外，去年同期，华侨城公司实现合同销售面积27.36万平方米，合同销售金额51.15亿元。经测算，今年7月份合同销售面积和合同销售金额同比分别下降28.73%和18.28%。整体来看，今年1-7月，华侨城共实现合同销售面积147.6万平方米，同比下降42%，合同销售金额314.4亿元，同比下降37%。
4.厦门象屿80亿元公司债券已被上海证券交易所接受。
据上交所披露，厦门象屿集团股份有限公司已接受2022年向专业投资者公开发行公司债券。债券类为小型公募，计划金额80亿元。发行人为厦门象屿集团股份有限公司，主承销商/管理人为兴业证券股份有限公司、华福证券股份有限公司、平安证券股份有限公司、招商证券股份有限公司、广发证券股份有限公司、中国国际金融有限公司、国泰君安证券股份有限公司、光大证券股份有限公司。
