近日，镇江新区首个农村产权网上交易项目——原安源丽园土地承包项目，在镇江新区公共资源交易中心通过“隔空不见面”的电子竞价方式成功中标。本次招标土地占地975.5亩，共有三家投标人投标。经过26次竞价，起拍价490元/年/亩拍卖至成交价600元/年/亩，溢价率22.4%，创下有史以来最高。成功实现开门红，推动镇江新区农村产权交易正式进入“无网上会”新时代。
为进一步优化营商环境，助力农村产权交易服务效率，镇江新区公共资源交易中心不断推进信息化建设，将传统服务与智能创新紧密结合，搭乘“互联网+”快车，不断向移动端延伸，成功完成了全区首个网上登记+远程竞价农村产权交易项目，践行了“不干涉”服务群众的“掌柜”精神。
刘村村委会的975.5亩地即将到期，想承包的种植户很多。为公平公开地完成流转，实现增值，丁岗镇集体资产有限公司受刘村村委会委托，在镇江新区社会发展局建议下，决定通过镇江新区农村产权交易中心进行网上交易。在准备发包期间，在镇江新区社会发展局和农村产权交易中心的指导下，丁岗镇集体资产有限公司积极配合学习网上土地承包流程，并指导注册种植户注册手机，进行网上注册。
在本次网上交易中，借助互联网技术完成信息发布、会员账户自助注册、缴费注册、资格审查、短信通知、缴纳投标保证金等环节，并采用网上银行和手机银行汇款支付费用，使整个流程真正实现“在线”，大大节约了竞买人的时间成本和运输成本，提高了交易中心的服务水平和工作效率。本次交易采用网上自由竞价的方式。在投标过程中，系统实时显示当前项目各投标人的最新报价、报价次数、报价时间等信息。
网上交易增加了客户的覆盖面，提高了产权交易的效率。据该中心工作人员介绍，以前的农村产权交易项目都是线下登记。该项目首次在网上报名，吸引了安徽省和江苏省其他城市的投标人。“网上租房太方便了，我坐在淮安的家里就能敲定镇江的招标项目。“中标者郭志军对公共资源交易数字化赋能的新举措赞不绝口。”最近农忙时期，有太多事情脱不开身，但是整个开标过程不到30分钟，流程缩短，效率提高，大大节省了我们投标人的投标成本和时间。"
网上交易还促进农村产权公开透明流转，最大限度地运用价格竞争机制，有效防止低价交易等暗箱操作，实现集体资产保值增值，保护农民合法权益，为农村经济发展注入新的活力。“这种网上竞价的方式最大的变化就是让竞争更加激烈。以前只有本地人参与竞标，现在这种‘不见面’的交易，让竞赛团体扩展到了全国各地。”2021年项目中标人、镇江新区丁岗荣和家庭农场负责人表示，“去年只有我们一家在竞争这个项目，预计价格和成交价都是450元/年/亩。真没想到今年交易方式的变化，让成交价涨了这么多。”
农村产权交易从现场登记变为手机登记，从现场竞价变为远程竞价，让群众感受到了“人在家办，竞价全部完成”的服务体验，有效实现了1+1 > 2的效果，真正实现了全链条、全流程的“数据多跑路”。下一步，镇江新区公共资源交易中心将以“政策与环境不攀比，投资与服务不攀比”为理念，不断优化营商环境，不断完善平台服务功能，积极推进“不见面”开标，进一步盘活农村集体资源资产，为乡村振兴增添发展活力。
【来源:镇江新区发布】
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