安徽网大皖客户端讯记者从滁州市政府房产管理办公室获悉，滁州市公共资源交易中心将于2020年11月25日10时至2020年11月26日10时，在淘宝资产竞价网络平台公开处置滁州市政务管理办公室管理的闲置房产。
注:2020年11月25日10: 00-2020年11月26日10:00，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台注册或参与竞价均视为无效操作。
根据《滁州市市级行政事业单位国有资产处置管理办法》文件精神，经市政府相关会议同意，现对滁州市机关事务管理局管理的闲置房产进行公开处置，现予公告:
第一，对标的物进行竞价
合同一:滁州市育新路174号25号楼603室，混合结构，现用途为住宅，建筑面积85.12m2，2001年左右竣工，土地性质为划拨。
二标段:滁州市育新路174号23号楼104室。为混合结构，现为住宅，建筑面积114.28平方米。1999年左右完工，土地性质为划拨。
3号合同:滁州市育新路174号23号楼403室，混合结构，现用途为住宅，建筑面积117.51平方米。1999年左右完工，土地性质为划拨。
合同七:滁州市文德街103号6号楼3单元606室，混合结构，现用途为住宅，建筑面积165.89平方米。2009年左右建成，土地性质为出让。土地使用年限于2082年8月13日到期，土地使用权剩余使用年限约为62年。
8号合同:滁州市文德街103号10号楼606室。为混合结构，现为住宅，建筑面积87.77平方米。2001年左右建成，土地产权是划拨的。
合同十:滁州市古马路22号3号楼204室。为混合结构，现为住宅，建筑面积76.49平方米。1988年左右建成，土地性质为划拨。
11标:滁州市丰乐大道141号2号楼402室，混合结构，现为住宅，建筑面积92.78平方米。建于2000年左右，土地性质为出让。土地使用年限于2048年12月10日到期，土地使用权剩余使用年限约28年。
12标:滁州市长江商贸城10号楼35室，框架结构，现为商业用房，建筑面积64.48平方米。2006年竣工，土地性质为出让。土地使用年限于2050年11月10日到期，土地使用权剩余使用年限约30年。
二。重大事件的披露
1.此次拍卖将在淘宝的资产拍卖平台公开进行，其网站是http://zc-paimai.taobao.com。
2.标的物应当根据实物现状进行拍卖和移交，出卖人不承担标的物瑕疵担保，只担保物权没有问题。特别提醒:有意者请当面看样品。未看过样品的投标人将被视为对标的物实物状况的确认，并对此负责。投标人一旦作出投标决定，即表明其已完全理解标的，并接受所有已知和未知的缺陷。
3.咨询看房时间:2020年11月10日至2020年11月24日17: 00，接受咨询看房。咨询联系人:李强0550-3802813，田19955053665；验房联系人:郭晓鸣13955001872。
4.标的物的过户登记手续由竞买人在全额付款后办理，涉及的过户税费由竞买人依法承担。房产过户手续及费用请咨询当地主管部门。其中，出让土地性质为划拨的，土地出让金在竞买人付清全款后由出卖人支付，出卖人协助办理相关变更手续。
5.出卖人只对标的物的产权负责，待出售的标的物以现状为准。交易完成后，卖方不承担对标的物的任何维护或改造；竞买人必须服从标的物所在小区的物业管理，按时足额缴纳物业费。
6.投标人办理水、电、气等分户更名手续。自行承担，且所涉及的物业、水、电、气等欠款总额在1000元以内的由投标人承担，超出部分由卖方承担。
三。保证金金额和投标起始价
合同一:滁州市育新路174号25号楼603室:评估价格:4155元/平方米；建筑面积:85.12m2保证金:叁万伍仟元整；竞价起拍价:353673.6元；涨价:2000元或倍数。
2标:滁州市育新路174号23号楼104室:评估价:4400元/平方米；建筑面积:114.28平方米；定金:人民币伍万元整；竞价:502832元；涨价:2000元或倍数。
3标:滁州市育新路174号23号楼403室:评估价:4422元/平方米；建筑面积:117.51平方米；保证金:伍万壹仟元整；竞价起拍价:519629.22元；涨价:2000元或倍数。
7标:滁州市文德街103号6号楼3单元606室:评估价:4501元/平方米；建筑面积:165.89平方米；保证金:柒万肆仟元整；竞价起拍价:746670.89元；涨价:2000元或倍数。
8标:滁州市文德街103号10号楼606室:评估价:4237元/平方米；建筑面积:87.77平方米；保证金:叁万柒仟元整；竞价起拍价:371881.49元；涨价:2000元或倍数。
合同十:滁州市古马路22号3号楼204室:评估价:4364元/平方米；建筑面积:76.49平方米；保证金:叁万叁仟元整；竞价起拍价:333802.36元；涨价:2000元或倍数。
11标:滁州市丰乐大道141号2号楼402室:评估价:4801元/平方米；建筑面积:92.78平方米；保证金:肆万肆仟元整；竞价起拍价:445436.78元；涨价:2000元或倍数。
12标:滁州市长江商贸城10号楼35室:评估价:8497元/平方米；建筑面积:64.48平方米；保证金:伍万肆仟元整；竞价起拍价:547886.56元；涨价:2000元或倍数。
四、投标人应具备的条件
1.凡依法设立、有效存续、具有良好商业信用、财务状况和银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参加。
2.投标人必须开设一个淘宝账户。投标人应在投标前进行尽职调查，并判断其是否有资格承担本项目的任务。
3.一定要去相关主管部门了解准确信息。如果不符合要求参加投标，投标人应承担相应的法律责任和由此产生的一切责任和后果，包括但不限于费用、风险和损失。
动词 （verb的缩写）投标步骤和方法
1.投标人进入网站:http://zc-paimai.taobao.com。
2.点击左上角的题材类型:房地产；地点:安徽-滁州-琅琊；资产类型:国有资产；根据当前时间，投标状态和开始时间不同；项目类型:招标项目。
3.筛选后，点击要竞价的房产进入交易页面，根据页面提示进行竞价，竞价前根据网站提示缴纳保证金。
4.本次竞价活动具有延时竞价功能。当标的物竞价时间只有最后5分钟时，如果5分钟内有人竞价，则循环延时，延时5分钟。
六。定金、支付方式及标的物的处置
1.项目投标前，淘宝系统会冻结投标人支付宝账户内的资金，作为到期保证金。竞价结束后，未中标者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不收取利息。
2.本标的竞买人原被冻结的保证金将自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户。投标人自中标通知书发出之日起7日内收到中标通知书，自中标通知书发出之日起40个日历日内将成交价款全额支付至卖方单位指定账户，并签订采购合同。投标人逾期未收到中标通知书或未支付房款的，视为投标人自愿放弃投标，招标人有权处置该投标。
注:使用中注明房管所处置项目* * *标段成交价格。
3.竞买人在缴纳保证金等款项时，可能会遇到当天限额无法缴纳的情况。请根据投标人自身情况选择网银充值。
4.卖方不承担或不接受银行无法贷款或贷款不到位或不能及时支付收盘价等责任和理由。投标人的收盘价来源在投标前要准备到位，否则风险自担。
5.在支付全额款项之前，投标人对中标标的物不享有任何权利。
6.违约责任:竞买人未按本合同约定支付成交价格的，按以下约定承担违约责任:竞买人未按时支付成交价格的，每逾期一日，支付成交价格的千分之一作为违约金。如果投标人未能支付收盘价超过二十天，销售单位有权终止本合同。卖出单位将在合同终止之日起七日内将收到的成交价格退还给投标人，收到的投标保证金不予退还，并有权要求投标人支付成交价格总额的2%作为违约金。
7.放弃投标资格的投标人的投标保证金不予退还，由交易中心直接收取。相关投标人将被监管部门纳入信用管理，其不良行为将在交易中心网站披露。
8.被滁州市各县区公共管理部门记入不良行为记录且处于公示期的投标人，不得参加本项目投标，否则交易结果无效，投标保证金不予退还。
9.投标人的投标保证金不退还的，由滁州市公共资源交易中心直接收取。
七、资产交易平台收费
1.本项目软件服务费以系统交易价格为基础计算，按照2019年7月2日淘宝网资产竞价网平台发布的《资产交易平台收费规则变更公告》的标准计算。收费标准为:系统交易价格的1%或系统交易价格的0.5%。
2.该软件的服务费由投标人根据网站的要求支付。付款完成后，可以在网站上申请开票。
八。联系信息
代理机构:安徽泽普项目管理咨询有限公司
地址:滁州市阳明北路2275号
联系人:薛伟15205502199
章雷15755070808
出售方:滁州市房地产管理处
地址:滁州市龙蟠大道99号政务中心
联系人:李强0550-3802813
招标人:田19955053665
