开奶茶店选择一个有利的地址对后期发展有重大影响。
不同地段的租金和周边环境是不一样的，我们要考虑到周边人群的消费习惯是否适合自己的门店。开奶茶店想要赚的多，就得客流量足够大，把店开在人流密集的地方，比如商业街，特别是节假日人特别多，或者居民区附近的餐饮界也行。前者相对适合中高档次规模的奶茶店，后者适合小型规模的店。
当然，预算也是不能忽视的一环。经营者在选择奶茶店地址时，要考虑多方面的事情，要细致、耐心。
奶茶店位置主要考虑的地区为工业中心、住宅区、娱乐中心、体育中心、教育中心和商业中心。
1. 选对你的邻居
现在很多品牌选址会挑在奶茶一条街。集中的商业业态会带来巨大的客流量，如果周围的几家店生意都不错，那就是个不错的地方。
当然，“打铁还需自身硬”，要是自己的奶茶品牌毫无特色，产品不好喝，那开在哪里都一样生意惨淡。豆吉的部分加盟店就开在奶茶一条街上，因为本身“汤圆奶茶”的独特性，以及产品类型多样化、市场营销等优势，门店生意还挺好。
2. 门店进出是否方便
奶茶店的进出路线一定要方便，特别是有外卖服务的奶茶店，若进出不方便影响取餐、送餐。规划好收银区、雪克区、出餐区等，分化工作细则，提高接单效率。如果门店空间足够，可以设置一些座位供顾客使用，这样门店的“热闹劲”也会多一些，可以吸引更多顾客上店。
3. 配套服务设施是不是完整
配套服务有垃圾清理、治安、消防栓、急救箱等。很多奶茶店选择入驻商场，正是因为设备齐全。
豆吉的商场店配套服务设施十分完善。有专门的大垃圾箱装制作饮品产生的垃圾；门店都有相应的消防措施；还有一些急救箱，以防止店员、客人、骑手的不时之需。
4. 稳定的发展区域
选址时主要选择购物中心、热门景区或娱乐场所以及新建住宅小区。一旦选定，奶茶店开业了，就不要随便变动店址，这样会丧失一批很不容易才积攒起来的老顾客。豆吉在选址前期会做细致的调研，尽量不在开业后期再为加盟商更换门店。
5. 店面是否能被人一眼看见
奶茶店的可见性直接影响光顾率，特别是开在不太繁华的边缘地区的店，显露的门头更能吸引流动人群的注意，进而进店消费。豆吉的主色调为朱红、赤金、雪白，整体色调大气不失温婉，古朴不乏新潮，简约大气。有一种新中式风格独有的氛围。
开在马路边上和偏远地区的奶茶店，可以在法规允许的范围内，在路边放上醒目的标志，提高店铺的曝光度。
6. 水、电、煤气设施有没有缺陷
能源设施的位置要考虑清楚，包括水、电、煤气等。还要注意排水的管道是否合理。豆吉对店面标准有严格的规定，具体如下：
l 门面开口不低于3米
l 总面积不低于20平方
l 有独立的门头
l 空高不低于3米
l 必须有独立来水和排水系统
l 用电量不低于25千瓦
l 总空开和电表需要100A
7. 周围竞争态势如何
奶茶店选址时要考虑周边竞争情况。豆吉对于竞对的调查主要包括奶茶店数量、门店菜单构成、价格、客流量等因素。所谓“知己知彼，百战百胜”，了解清楚对手的情况更能方便我们制定后期战略。
