选址，对企业尤其是制造业企业是生死攸关的大事；投资选址在企业漫长的生命周期中并非常规性事务，基本流程看似不复杂，但只有参与其中的人才能明白这件事情的艰难程度。这篇文章对影响企业选址的常见因素进行了总结归纳。
地理位置
不管是买卖商品房、租购铺位，还是租购厂房，位置！绝大多数人选址都会首先考虑“位置”——即区位优势。这里的区位指的不仅是地段，而是产业衔接更四通八达！好的区位，不仅是企业茁壮成长的商业沃土，更是城市繁荣发展的强劲动力,区位成为企业外迁选址的重要参考指标。
园区运营水准产业地产不同于房地产的一点，就是产业地产的核心是产业运营与服务。一旦园区只提供给你办公空间，进园区就没有太大价值。标准的产业地产，在企业的运营、管理、金融、资源、服务、孵化、引导、平台和生态圈构建等水准上不会和办公空间这样的硬服务有太大悬殊。而这也会带着入驻企业走的更远。
依附龙头企业
企业选址，可以考虑把公司选在行业龙头的周边，若能直接入驻大企业自建的园区更佳。之前大家虽然在一个城市，但彼此没有联系，自然发生不了什么联系；但是，通过企业选址，使自己与大企业同处一个屋檐下，共走一扇大门、共用一个停车场、共吃一个食堂，与之产生的交集自然会多起来。
生活配套服务
企业所在地区如果有良好的住房条件、学校、医院、体育娱乐设施，能够给员工提供良好的居住、购物、教育、交通、娱乐、保健等服务的生活环境，可以减少企业与社会的负担，也可以提高员工的工作效率。
