什么是洁净工程
所谓洁净工程是通常情况是指空气净化工程。是指对固定的场内空间内的空气进行循环净化，将该空间内空气中的灰尘颗、浮游菌、细菌等物减少、控制在固定的控制值之内。因为空气净化工程通常是利用空气调节系统来进行循环净化的，所以也称为空调净化工程。
洁净工程分类
从洁净工程的应用行业来讲，主要分为二大类。
一类是应用在工业生产上，主要是净化室内的灰尘埃颗粒，故人们简称工业洁净工程，也称无尘车间、工业净化工程、工业洁净室。
二类是应用在生物类或医疗卫生的研究生产上，该类洁净工程除控制室内灰尘埃颗粒也对室内细菌、浮游菌、病毒及防止其相互交叉感染有比较严格的要求。故人们简称生物洁净工程、生物洁净室。
建设方洁净工程立项前需要考的问题
建设方去规划实施建设洁净工程项目的时候，一般考虑的是：成本、工期、功能，其他方面考虑的并不是很多，我结合我的实际工作经验，我认为建设方在去规划实施洁净工程项目的时候应考虑以下几方面的内容：
第一 选址
项目的选址对于项目还是很关键的，因为地址一旦确定，整个项目也就给定位了，后期改变时只能重新建设，所以项目选址一定要慎重，选址过程中应考虑：当地经济情况、招商环境、地方政策、项目所在地的交通状况、给水给电情况、周边相关主要公司情况、相对于居民区的风向位置、建筑物的层高、建筑物的承重、相关使用过程中的一些费用情况等，通过比较选择一个适合自己的位置进行项目建设。
第二 工艺布局
无论是实验室还是生产车间，其工艺布局的设置一定让真正使用人参与进来，如果当时还没有使用人员，那项目使用的主要负责人必须参与到项目工艺布局规划中，从而合理规划工艺流程和功能间的空间大小。现实中有很多项目前期进行工艺布局设计时，只让技术人员与设计人员对接，仅去关注工艺流程，而忽略了每个功能间的面积是否合理，从而导致项目建设竣工后，很多业务无法开展，不得不重新投入资金对功能间进行调整建设。
第三 经济性考虑
建设方在规划建设工程项目的时候，一定要考虑好后续如何使用的问题，像空调机组、照明控制以及插座回路等需提前做好规划，不同的区域最好独立设置空调系统，对于那些不经常去的房间，照明的控制需要单独控制，对于使用插座的设备也最好能提前规划好，以免在使用过程中单回路电流不够，从而影响实验室的正常使用。
第四 施工服务
项目确定实施时需要考察好施工方，而不能单独从报价上确定施工单位，可以从以下几方面考察施工方：1.资质；2.业绩；3.响应能力；4.服务承诺；5.现场项目经理能力；6.对项目的理解能力；7.技术团队能力。
第五 成本控制
项目实施过程中的成本控制主要包括时间成本、人力成本和材料成本等。
时间成本主要是项目的建设周期，因为多数项目都是租赁的厂地，一旦建设周期超出建设方的预算时间，那么给带来的隐形损失还是不可估量的。
人力成本除了考虑建设方自身的投入成本外，还要考虑施工方投入的人力成本。施工材料对于建设方来说一般适用即可，但同时要保证材质与报价清单一致，以防止施工方在施工过程中偷换材质。
对于成本控制这一项，如果建设方在这方面不是很专业的话最好找个第三方的监管公司协助监管，虽然需要付出一部分的监管费用，但是对于后期使用来说很有必要的，并且从长远来看这个付出的费用可能比后期增加的维护费少多了。
第六 通过相关机构验收
建设方在项目立项前就应当熟知项目最后都由哪些相关主管部门验收，验收的内容包含哪些，都需要准备哪些材料和人员以及项目建设过程中哪些项目和验收有关的，等等。不要等项目建设完工后才准备材料，那样有可能出现项目建设和竣工验收要求不符合项，难以更改。如果建设方对于这一项内容缺少专业人员，可以找一个对这方面比较专业的施工公司，全部打包委托他们去做，也可以找第三方专业公司，协助去做。选择第三方对于建设公司自身来说是节约人力和时间成本的，比自己去做这个业务更合适。
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