什么样的公司适合什么样的办公环境，
根据企业发展阶段、人员和企业性质来定位到底适合什么样的办公环境。
01初创型办公室--成立初期
关注点：入驻成本低 / 公共服务 / 弹性租期 / 交通便利/创业氛围
对于初创型公司一般预算有限、员工较少、业务不多。初期最好选择租约灵活、随租随用，同时有一些免费服务和软件硬件配置的办公空间。可以租一个办公室，最好精装带家具，这种灵活出租方式，入驻成本低，让你手头紧也能安心创业。在额外需要客户招待或个人会议时，也有公共的多功能会议室、洽谈室、茶室等配套服务空间，此外空调、宽带、办公座椅等办公设施齐全，另有大堂有商务行政接待服务，充分减少了企业非核心业务方面的资金和时间损耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业的投资风险。私密+开放的二合一格局是良好的创业氛围，这里可分享，可彼此鼓励，还可挖到创业资源。
选址建议：150平左右精装带家具房源，适合1-9人团队入驻，配置有办公家私、空调、水电、网络、工程维护、茶水间等，降低企业初始运营成本，减少风险。
02成长型办公室 --转型发展期
关注点：功能体系完善 / 品牌形象 / 私密隔间 / 个性装修/ 扶持政策
对于企业突然发展提速，原有办公空间不够用时，即来即用的灵活办公空间已无法满足企业的多元的办公需求。在企业逐渐成熟，公司文化以及内部管理职能雏形转化初成的关键时期，雇佣、留住人才，并保持员工积极性方面至关重要，同时面对预估接下来的业务增长计划，繁忙的办公日常，都需要一个环境舒适、功能体系完善的办公空间，同时具备良好的企业扶持政策，也能加速企业的发展。毛坯交付标准的成长型办公室，企业可以根据自身需求进行装修布置，在装饰风格和功能分区上个性化定制，这样更利于公司的企业文化延伸诠释，还能根据办公功能需求自行设置私密隔间，比如财务室、经理室、接待室、商务会议室内、多元文化休息区等等。
选址建议：300平左右毛坯房源，适合20-30人舒适办公空间，配置有企业培育孵化、人才引进、引入社会资本、知识产权、技术成果转化、经济贡献等奖励政策，园区直补绿色通道，助力创业企业进阶无忧发展。
03成熟型办公室--扩张成熟期
关注点：自然环境/房企品牌 / 高要求高标准 / 综合功能健全 / 产业集聚
对办公品质有高要求的成熟型企业来说，对设施规划有了更多定制化的要求，需独立建筑空间及定制装修，适用于企业总部打造适合自我所需的功能布局，处处展现出企业文化的转达并形成品牌效应。
成熟型企业主要权衡区域内与企业行业相关的税收激励政策，包括政府引导基金，政策相关性扶持，与企业行业相关的行业生态圈企业数量，行业合作交流活跃度，办公楼购置及土地买卖的可得性及区域内与企业相关行业从业人员数量，包括区域内及周边区域高校资源，在校大学生数量等等都是其选址的重要考量因素。
选址建议：800平左右毛坯房源，适合50人以上办公空间，属于产权式独栋叠拼办公楼，品牌开发商和运营商、自然湖泊、产业氛围浓厚、综合功能齐全，能满足所有高要求高标准企业的定制需求。
项目简介|武汉开发区人工智能科技园
武汉开发区人工智能科技园 园区实景图位于武汉经济技术开发区，总占地约200亩，总建筑面积26万方，由16栋企业办公楼、5栋四星级标准长租公寓、3.5万方多功能会议会展中心、2.5万众创空间孵化器组成，总投资约20亿元，由盛世投资、中国一冶、中冶建信投资基金管理公司联合实施，项目定位为武汉经济技术开发区人工智能科技园示范基地，打造集全方位智能化系统与平台于一体的智能科技园区，加快发展以大数据、云计算、人工智能技术为支撑的人工智能相关产业，推进人工智能在智能制造、软硬件终端和服务业等领域的应用，作为区域产业转型升级的新动力，园区已入住有腾讯云、云、英伟达、东风DFM、新石器、译泰等企业。
项目动态：在租面积: 141-1829㎡，精装带家具，租金：55元/㎡/月。
项目简介|启迪协信武汉科创园
启迪协信武汉科创园 园区实景图位于沌口南太子湖创新谷的二期。园区周边公交站点密布，3分钟内可至江城大道、东风大道、三环线，通达轨道交通3、6号线以及正在建设中的有轨电车，其中地铁6号线车城东路站即位于园区之中，交通方便快捷。经开万达广场、永旺梦乐城毗邻园区，武汉豪生国际酒店等五星级酒店，高端创新公寓坐落于园区周边，紧靠武汉协和医院、亚心医院，周边配套完善。启迪协信集团是国内领先的科技园区投资、运营企业，源于清华，其股东方——启迪控股是全国首个千亿级科技服务企业，是清华科技园的开发、建设、运营与管理单位。目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等20多个城市，投资运营启迪协信科技园、启迪协信科技城等创新基地40多个，启迪协信武汉科创园是具体贯彻落实《湖北省人民政府与清华大学战略合作协议》＋《武汉市人民政府——清华大学全面合作协议》的载体平台。携手武汉开发区共同构建区域经济创新生态圈，致力全面打造新一代智慧科创园区，助力武汉在下一代汽车产业领域的战略发展，成为区域创新发展的核心与引擎。目前签约企业有60余家，经开区组织部；法雷奥、湖北芯擎科技、大力电工、华砺智行、经开投资公司、双耳科技、比西迪电池、武汉森氧环保、武汉金汤信安等。
项目动态：在租面积: 150-2000㎡，毛坯交付，可整租，可分割，租金：65元/㎡/月 。
项目简介|江夏MAX科技园
江夏MAX科技园 园区实景图位于江夏阳光创谷，千亿产值园区，三面环湖。园区现己形成三大支柱型产业一一互联 网 、智能制造、总部经济。 总建筑面积25万方，由131套企业独栋、13栋四面采光的景观高层、2栋高精尖研发多层组成， 配套1.1万方商业、1.9万方*人オ公寓。
1.名企汇聚:目前阳光创谷已形成互联网 、智能制造、总部经济三大业态，其中*研发中心、阿里电池、华为云创中心、阿李股份、芯思杰、中国应急等国内*企业已率先入驻。
2.生态环境好:三面临亚洲*的城中湖一一汤逊湖，占据3公里湖岸线，10公里环山绿道。周边还有谭鑫培公园、大公园即将建成，这种生态环境在整个武汉罕见。
3.交通便利:地铁7号线延长线江夏客厅站2018年12月28号己通车至门口，四环线南线6月通车，下行匝道到园区仅*，项目北面就是公交枢组站
4.周边配套齐全：1-2公里范围:购物有万汇城、万达影院、沃尔玛等，医院、、高校、住宅配套齐全。距离园区4.5公里的永旺年内动工，2020年建成，奥特菜斯距离园区也仅5.6公里。
项目动态：MAX科技园在售建面约600、800、1500平企业独栋，毛坯交付，送露台，2/3层6米挑高130%得房率，建面约426-476平空中独栋，25米面宽，四面全景，独栋均价12000元/平，小高层均价9000元/平。
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