昨天跟大家粗略的介绍了一下厂房选址方面的知识，西湖大学的正式成立、盒马鲜生的线下选址等等，在这个天时地利人和的社会中，讲究选址方法和看准地理位置，会让今后的发展事半功倍。
今天就带大家来详细的了解下工业地产中的厂房选址相关知识，以下内容均由安通厂房网整理。
厂房所处行政区域的政策对于选址来讲是首要的，需要先了解有关政策信息，进行比如税收政策，入驻条件、污染等级等，还要注意外资企业，必须先当地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策，了解当地的优惠政策，避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
首先我们来分析一下厂房选址地理位置的影响：
厂房选址要如何选择才好
一看原料、燃料及产品销售
１、接近原料厂地及产品销售地区，运输方便
２、燃料质量符合要求，保证供应
二看面积
１、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地
２、有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求
３、居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积
４、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑
三看外形与地形
１、外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理
２、地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于501，丘陵坡地不大于401；山区建厂不超过601；为宜
四看气象
１、考虑高温、高湿、云雾、风沙和雷击地区对生产的不良影响
２、考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响
五看水文地质
１、地下水位好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础好无侵蚀性
２、了解蓄水层水量
六看工程地质
１、应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流沙，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区
２、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区
３、场地地基承载力一般应不低于0.1
厂房的位置要根据自身企业的特征来决定，不同类型的企业有不同的侧重点，并不是缺点多的区域就不适合厂房，比如呢，现在很多产业要求绿色环保，有些区域并不允许高能耗的产业如入驻，劳动密集型可以选择乡镇或是郊区，要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。
原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等，都是工厂选址应考虑的因素。文章由安通厂房网整理，如您想一站式快速成交真实厂房，就找安通厂房网。
