投资儿童乐园已经成为一种时尚火爆的赚钱之道，这样的投资项目比较灵活，面积可大可小，而且不需要太多人力的投入。很多投资者都喜欢把儿童乐园位置选择在大型商场购物中心，这样一个自带流量的场所让投资者不用为客流发愁，商场开儿童乐园需要的条件有哪些？有哪些注意事项？一起和小翔来了解一下吧。
商场开儿童乐园需要的条件
1、你需要和商场管理处沟通，看是否有合适的位置。
2、消防和层高。消防方面，对儿童乐园楼层高度有要求，一楼到三楼之间可以经营儿童乐园，三楼以上和地下负一层都存在消防隐患。因此，在商场开儿童乐园最好不要选在高楼层和负一层，且场地的安全出口不应少于两处，最好能有一处独立的出入口。房高最好在2.8米以上，客户体验感比较好。
3、地段位置好，交通便利。比如所选场地是否为本商场所定位的商圈，其覆盖范围有多大，在该商圈内的人口状况如何，可否满足本目标场地的需求。便于消费者通过不同的交通工具便捷、经济的到达。
4、场地租金在预算范围内。商场的场地租金一种是按每平方米收费；另一种是抽点提成，从儿童乐园的营业额中抽点。我们都知道核心商圈地段属于寸金之地，场地租金会比同一区域的其他地段略贵一些，投资者可选择2-3个场地综合对比，结合自身实际情况进行取舍。
商场开儿童乐园的注意事项
1、摸清开发商的实力
这是很多人比较容易忽略的地方，很多商场大厦看起来建设规模很大，其实开发商本身也是外强中干，后期因为资金链短缺而跑路了，商场也就变成一个空壳了。
2、了解清楚该区域的城市规划
谨慎的做法是在投资之前，最好向城建部门咨询，店铺所处的位置，在近些年是否有拆迁，改建的可能。这也是规避投资风险重要的一招。
3、谈判协商入驻
商场的场地也不是想租就能租的，这对品牌有一定的要求。一般来说，是不公开招租的，而是选择与品牌合作，提供给品牌优先入驻权。因此，如果你想入驻商场，就需要有内部关系或通过品牌协助来拿到场地。
投资者在谈判前要做好充分准备，详细了解商场超市租金大体价格，确定此次谈判的心理底价和最高限价。正确评估儿童游乐场在商场超市中的地位以及影响、估算月销量等。
4、和商场沟通要注意的事项
签合同前谈装修期、免租期，免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿等。
