农村的土地之前管理的十分松懈，农民建房也十分随便，可以说哪里有空地就建哪里，可是现在随着农村土地管理变严格之后，就不能随便建房了，从住宅的选址和面积的大小都有了一定的限制条件，审批也变的更加严格了，想要建新房那就一定要知道一下这几点。
一， 宅基地选址条件
国家在实行的统一规划建房举措，目的就是为了合理规划咱们的农村的土地和宅基地，这项政策开始执行以后，农民朋友建房屋就应该划分在宅基地范围内，不能随意占用其它范围内的宅基地，要是被发现，就会受到相应的惩罚。
二 ，宅基地面积条件
之前农村申请宅基地建房的审批通过之后，由于管理松懈的问题，对于宅基地使用面积，没有一个很严格的明确规定。可是现在不一样了，国家规定农村建房一定要在省、直辖市、自治区规定的面积标准之内才可以，还要遵守“一户一宅”的基本原则，对于超出的面积或是多占宅基地都是无获得宅基地审批使用的，前几天小编就为大家普及过一篇有些“一户多宅”不算违法的文章，不了解的或不清楚的农民朋友可以去看一下之前的文章。
三，建房审批条件
这个简单的来说，就是在申请宅基地的这一过程中，申请的条件规则会加大，考核的严格度也会随之加大，所以大家在申请宅基地的时候，一定要把申请条件搞清楚弄明白，以防审批不能通过。
以后在农村建房，要符合这几个条件：1、本集体成员；2、符合土地规划；3、得到批准、获得相关建房证书，大家在建房前一定要先搞清楚相关规定，免得审批不通过或者盖房违规被拆除，这样就不好了。
