以
蜜雪冰城为例，客观剖析加盟品牌时常遇到的问题。首先我们算一下，
开一家蜜雪冰城门店需要投入多少钱。以下数据来自
蜜雪冰城官网，经过
招商经理和
加盟商确认过，蜜雪冰城连锁店加盟费用明细，具体如下：
不难看出，
蜜雪冰城官网提供的数据，加盟费会根据城市级别变化而变化，县级市场和省会城市相差4000元，保证金、管理费、咨询费、首批物料费用都是一致的。当然，城市体量和消费级次不同定价不同是可以理解的，但是
装修预算和房租及其他费用中略有文章。
作为品牌方，装修预算和房租费用按照统一的数字标准制定，方便给加盟商分析并计算投资费用，这本身可以理解；但是往往就是这样
看似很合理的数据中，在实际操作中，
最容易滋生猫腻。外行几乎不可能发现其中端倪，除非有专业的选址评估师为您保驾护航。
做过生意的人都知道，门店盈利的关键因素是什么？位置、位置、还是位置！位置和房租原本都是单维度数据，但是在实际选址中，加盟商往往会把人流量、位置和租金等因素反复权衡。好的位置，租金通常高于周边位置，在实际选址中很容易发现，金角银边，好的位置甚至会高出周边租金数十倍。
作为品牌方，理应推荐更好的位置给到加盟商，但是在实际选址中你会发现每个铺子各不相同
。位置好的门面，租金特别高；租金少的门面，人流量也特别少；如果同一时间段，有很多加盟商同时有选址诉求时，区域经理和不同加盟商的关系深浅不同，在具体工作中可能会千差万别。
我们可以理解这并不是品牌意愿，但因这方面漏洞产生的故事却屡见不鲜。如果想规避加盟时门店选址方面的的风险；专业的选址评估师为您保驾护航，
加盟有风险，投资需谨慎。
其次，我们算一下，
蜜雪冰城利润分析和预估表。以下数据来自
商机网，经过
招商经理和区域经理电话确认过，
加盟商在签约前了解到的数据，具体如下：
图中数据显示：省会城市人均消费12元，地级市人均消费11元，县级城市人均消费10元。实际上，就算
在同一城市，不同商圈，人均消费都不尽相同，
如果没有专业的选址评估师帮你把控，大部分区域客单价可能低于10块钱，甚至不足8元。
对于品牌方来说，直营店毛利率也很少能达到0.75，但是，这是加盟商，加盟商需要额外支付加盟费、保证金、管理费、咨询费等一系列费用。加盟商的原材料进货成本本来就比直营店进货成本高。图上的房租费用和人员工资就不细说了，如果按照图上的
租金和人员配备，几乎是不可能的，
一般需要按三倍以上计算。具体要根据当地的实际薪资水平和店内营业状况适当调整人员配置。
研究完上面数据，你会发现都是小问题。品牌方，其实也在隐秘的告诉你，我赌你发现不出来大问题。那么，
加盟商
该如何寻找加盟中隐秘的大问题呢？
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4.教你少走弯路的入门避坑指南公众号
专业的选址评估师虽然收费，但是，却可以真正的为加盟商节省更多成本；品牌方配备的免费选址老师需要谨慎斟酌
。本期内容分享到此，更多有价值的经验不适合在公众号内分享
！
本期增值话题# 品牌加盟中隐秘的角落 #
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