选址是企业进行实际投入运营前的重要一步，选址的决策问题通常会影响到企业的投资收益、运营成本、税收政策优惠、销售渠道、企业竞争力、企业资源利用以及企业的持续发展等多个方面。缺乏考虑的选址会导致企业的运营成本偏高、劳动力缺失、销售渠道不畅，物流成本高企，在行业中丧失竞争优势等问题。那么，厂房选址时具体要考虑哪些因素呢？
一是自然资源，如矿产资源、土地资源、水资源、生物资源等。资源型工业直接受制于区域的自然资源状况。
二是自然条件，主要是指工业布局区域的地质、地形、气候、水文、植被等状况，以及有无大的自然灾害。在地形起伏较大、自然灾害频繁的地区，尤其是洪水威胁严重的地区，不宜布局大型工业企业。
三是社会经济因素，主要包括当地的社会经济发展水平、基础设施状况、交通运输条件、劳动力供给，以及投资环境和经济政策等。一般成衣加工业宜布局在劳动力较多、工资水平比较低的地区，高级时装的设计和加工则需要靠近消费水平较高的大城市。一些享受优惠政策的工业开发区有利于降低生产成本，成为工业投资优先考虑的区位因素之一。
四是生产技术因素，包括生产设备与工艺、 从业人员素质与科技开发水平等。相当一部分加工制造业对技术工人的综合素质有比较高的要求。高科技产业应当布局在大城市附近或科技水平比较高的地区。
五是市场因素，日益变化的市场需求，对于工业生产的影响越来越大。工业生产直接面向市场，工业企业靠近消费地，有利于及时和准确地把握市场动态，了解消费者需求的变化，从而增强工业产品的竞争力。
