俗话说：天时地利人和，对于许多打算开培训机构的校长来说，选址是面临的第一个问题。为自己的教育辅导机构选好地址是每一个经营者都应该要做的事情。地址的好坏，很可能直接影响机构的招生难度和运营效果。
那么教育机构到底应该如何科学选址，需要了解哪些要素？
看人口画像：了解他们的年龄婚姻等情况做针对性课程开发。
看房价：房价最直接的反映就是购买力跟客群的消费观念。
项目定位选择适合的区域：出国留学、高端语言类项目，可选商务中心区高级别写字楼;一般写字楼可选;高端少儿语言、艺术类培训，上佳之选是大型的SHOPPINGMALL，写字楼、商住两用楼、普通民房退而求其次。
看聚客点：学校门口、大型商超里等具备人流量的地方，即能聚拢人气，后期做市场招生时相对而言要简单一点。
傍大牌：这好理解，一般人都会想到M&K的例子，跟餐饮巨头后面跑准没错，选址根本不用费脑子，小店拾人牙慧，也能混个肚圆。
以上就是培训机构选址的几个要素，下面我就进行北京国贸商圈进行这些要素的数据采集及可视化。。
看人口画像：
人群画像数据：
如上图所示：
常住人口约是240万人，人口密度很高，居民人口约100万人，外地人口占一大部分。
区域内已婚人口占多数，占比是71%，已婚人口占比高。比较适合做家庭消费类生意。
大专及以上学历占比59.63%相对较多，高学历人群在新鲜事物上的接受程度以及自我学习能力具有良好的属性。
8K至19K收入水平范围人群占多数，收入与消费是因果关系，有收入才会有消费，高收入人群消费趋于精品化、个性化消费，他们衣食住行都无忧。
商圈内私家车出行占比75%相对较高，说明这里的车辆比较多，同时本地人群比较愿意为享受、便捷买单。
消费水平“高”的占多数，愿意消费才会有生意。
25至34岁占多数，这类人群大多有一定经济基础，且生活压力不会太大，愿意为享受生活消费。
看房价
国贸房价Top20分布图
通过上图看出房价排名最高的地方，说明这里的购买力比较强。
项目定位选择适合的区域：
居民住宅分布
写字楼分布
可以通过以上几张图看出写字楼及住宅分布情况，我们可以根据自己的定位选择写字楼或者住宅分布较密集的区域。
看聚客点：
购物中心分布图
学校分布图
叠加了人口热力图、学校分布图、及购物中心图
上图可以看出学校、购物中心及人口的分布情况，可以考虑把地址选在这些地方。
傍大牌：
餐厅分布图
上图是几个有名的餐厅的分布情况，靠近打牌可以带来人流量。
您还可以基于常驻客户画像、民用住宅及房价、周边餐饮业态、周边医疗相关业态、周边教育培训相关业态、周边宠物相关业态、周边景区业态、周边交通相关业态、周边公司分布业态、周边商务住宿业态、周边生活服务业态、周边体育休闲业态、周边政府机构业态、周边公共设施业态，部分消费类提供有人均消费和评分等信息继续分析，小编就不逐一放图说明了，有兴趣您可以自己去看下。
