文 | Y老师
前两天，官方通过“项目设计招标”的方式官宣树人小学井双校区，选址于井口小康片区
B19-3-1/04号地块，我在《重磅！树人小学井双校区真的来了！来看看位置在哪里》中标注出了学校的位置。
几乎在同一时间，沙坪坝官微发布预计出让的12宗地块，井双片区占半数以上，可见今年沙坪坝区的重头戏在井双。
在对地块的简介中同样透露出树人小学井双校区、沙坪坝区实验一小、名校联中等学校，结合此前我对井双片区的教育规划用地介绍，这篇文章来分析下这几所学校可能的选址。
查看地块详情：《关注！沙坪坝将推出多宗地块，涵盖多个重点片区！》
在进入正题前，先简单回顾一下井双片区教育规划用地以及已建成学校分布情况。
参考资料：
2021-7-21 《重庆市中心城区井口B标准分区B19、B22等地块 控制性详细规划一般技术性内容修改方案公示》
2021-8-24 《重庆市沙坪坝区井双片区F06-2等地块控制性详细规划修改方案公示》
2021-12-21 《沙坪坝双碑组团A03-2等地块详细规划一般技术性内容修改方案公示》
目前井口片区已建成学校仅有二塘小学、阳光家园小学、远祖桥小学、二塘中学、重庆市第六十四中学。
前两天树人小学井双校区已经确定选址B19-3-1地块，并且项目已经开始设计招标，我在《重磅！树人小学井双校区真的来了！来看看位置在哪里》也已经解读过。
除此之外，井口已知的教育用地还剩下
F06-5-2规划学校、
F02-3规划学校、
A03-2学校。
恰好，今年沙坪坝推出的几宗位于井口的土地均在这几所学校附近，并且提到了规划引入的学校，虽然没有提到具体位置，但我还是找出了一些“蛛丝马迹”。
树人小学井双校区周围有两宗土地出让，“东风小康地块”和“东风小康地块”，两宗土地均是低容积率，且包含商业用地。
这基本上都“明牌”了，明白了吧。
官方对于这两宗土地的教育介绍：
二塘中学、
树人小学井双校区、二塘小学、
重庆市名校联合中学校
提到了重庆市名校联合中学校，这所学校属于七龙珠一中系。
目前没有确切的消息可以确定这所学校选址于井口哪个位置，在《重庆市沙坪坝区井双片区F06-2等地块控制性详细规划修改方案公示》中提到了树人小学井双校区附近的两块教育用地，
F06-5-2规划为48班小学，F02-3规划为30班完中。
F02-3规划学校是否就是重庆市名校联合中学校呢？
再来看看其他的。
井口陈堡复兴地块，这次就没有“明牌”了。
官方对于该地块教育资源的介绍如下：
重庆市六十四中学、
实验一小教育集团陈堡小学、阳光家园小学校、
实验一小复兴小学
从官方的表述来看“
实验一小教育集团陈堡小学”很有可能指的就是
F06-5-2规划学校，上文也提到F06-5-2规划建设48班小学。
为什么不是实验一小复兴小学？继续看。
接下来几宗地块均位于远祖桥小学附近。
官方对于地块的介绍比较“可疑”。
重庆市六十四中学、阳光家园小学校、阳光家园第一、第二幼儿园、
实验一小复兴小学
在这个地方的介绍按理来讲不应该不出现“远祖桥小学”，却出现了“实验一小复兴小学”。是不是没有写出来呢？上文中官方介绍中也提到了地块附近的“二塘小学”，在这个地方远祖桥小学距离如此之近，却未提及，比较“可疑”。
甚至在介绍到“地块价值”时还提到“
东侧紧靠教育用地，地块附加价值提升”，这又与远祖桥小学地理位置相矛盾。不过在井口万基山地块东侧目前我并未发现有教育规划用地，东侧这一说法有可能是误写。
或者在附近尚有待调规的地块。
再讲一段题外话，沙坪坝土主小学在此前已更名为“
新丝路小学”，土主中学也已更名为“
新丝路中学”，早年“金沙街小学”也通过改扩建更名为“树人沙磁小学”，更名的情况在其他区域也常常出现，例如江北区喜乐溪小学改扩建后更名为“新村致远小学”。
这就是为什么我判断上文中
实验一小教育集团陈堡小学为F06-5-2规划学校的原因。
再来说井口的一宗地块——融智学院及周边项目地块。
这宗地块在2021年12月刚进行调规，并且
新增中小学用地8.46万㎡。
这一次基本上也是“明牌”了，对于教育资源的描述为：
名校联中和优质小学资源
井口还有几块地，就不再一一去分析了，感兴趣的可以查看《关注！沙坪坝将推出多宗地块，涵盖多个重点片区！》。
最后小小总结一下。
这篇文章可能稍微有点“超前”，你也不用问那边还有什么房子在卖，目前对于普通人来讲没什么太大作用，更多的是了解窥探一下发展趋势。
等到后面土拍把“明牌”的几块地拍出去后，估计下半年这篇文章对普通人来讲才会有点意义。
在2021年三批次土地集中出让中，井双片区共进行了6次出让，但仅2次由迈瑞城投、成都城投成交，4次终止或流拍。
今年沙坪坝的重心看来仍然是井口，你觉得谁会拿下树人小学井双校区、名校联中周边的地？我猜是L开头的。
