“七分选址，三分经营”对初次开店的创业者来说， 要在短时间内找到地段、租金各方面都合适的店铺，真是难上加难。那么，如何寻找创业的这份“黄金宝地”呢？开奶茶店最常见的选址地方有：商业步行街商圈
优点丨
奶茶店选址在商业步行街商圈，一般生意都比较火爆，人流量大，消费欲望高，特别是年轻一代。逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的竞争力，吸引力，茶饮风味纯正，一定能把那些吃货给引过来。
劣势丨
没有固定资源，门面租金较其他商圈高一些，比如，你只能拿出10-20万左右的资金，优先考虑人流量大的郊区集中地，价格接地气一点。如果，你的资金不是很够，那么可以考虑合伙，分散投资风险。
今日有幸采访到黑露白霜总部资深选址团队，他们的选址专家在协助合作商进行店面选址时，往往会采用更科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，在选址时，运用以下几个方法效率会更高：
1
亲历法
亲历法就是“亲身经历”，把自己当成顾客进行实际消费勘察，亲自到附近奶茶店观察并作比较，了解哪家店最受欢迎，哪家店装潢风格最受目标顾客欢迎。
2
店面记录法
做店面记录的时候，会注意以下几个方面：
注意方位与走向
①方位情况。方位是指饮品店正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。
②走向情况。一般而言，人们普遍有右行习惯，饮品店在选择店址时应以右侧铺面为上。
③交叉路口情况。如果是三叉路口，最好将饮品店设在路口正面，这样店面最显眼；但如果是丁字路口，则将饮品店设在路口的“转角处”更为合适。
留意潜在商业价值
可以从以下几方面进行评价。
①拟选的饮品店地址在城区规划中的位置及其商业价值。
②是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。
③未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
为了保证所有黑露白霜合作店都能良好盈利，总部选址专家也将根据合作商的实际情况与品牌定位，提供专业的选址建议与帮助，协助所有合作商选到心仪的店址。
